關于募集資金用途，平安不動産稱，結合公司用款需求，本期債券募集資金扣除發行費用後，将全部用于償還公司債務。

該地塊的資産投資強度不低于18450/平方米，産業類型為計算機、通信和其他電子設備制造業，起始價為7552萬元。

宗地建成後，辦公物業全年期内(40年)限自持，地上商業限整體轉讓，地下商業限整體轉讓。

首創擁有首創钜大這個大的商業平台，較強的商業能力能更好盤活這3個商住綜合項目。

此次以本項目為契機，本公司與平安不動産、上坤地産建立友好合作關系，未來将進一步依托戰略合作獲取更多優質資源。

公告顯示，該筆債券共獲得24家合規申購人，合規申購金額達到33.6億元。債券的簿記管理人和主承銷商均為興業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國銀行股份有限公司。

本期債券發行總額5億元，票面利率5.27%，債券簡稱17不動02，債券代碼143407.SH，發行期限5年，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

該宗地塊位于相城高鐵新城相城大道東、太東路南，容積率為1-2.056，出讓地上面積13.33萬㎡、地下面積17.67萬㎡，地上8小塊總建築面積約27.4萬㎡，起價427625萬元，起拍樓面價15599.64元/㎡。

平安不動産稱，公司拟将本期募集的17億元資金，用于償還即将到期的債務融資工具，以上用途均不涉及房地産。

該債券類别為小公募，拟發行金額100億元。

自終止協議生效之日起，認購協議、補充協議自動終止，平安資管與招商蛇口互不承擔違約責任。

據募資說明書，結合公司用款需求，本次債券募集資金扣除發行費用後，将用于償還公司債務及補充營運資金。

中國平安海外投資占總資産3%。主要資産是香港股票。保險資金不能投資傳統住宅，平安關注新型不動産，例如新基建、康養不動産、公租房。

32号商住地吸引了城建+首開+旭輝聯合體參與競價；33号商住地吸引了平安、城建兩家房企參與競價；34号純住宅地吸引了新城+合生、平安、路勁、首開+城建等房企參與競價。

此次增資，平安将投資2.14億元，占股20%。而中海啟華将投資8.47億元，占股80%。

由平安不動産附屬公司深圳市聯可企業管理有限公司接連參與了中海在鄭州、武漢的兩個項目增資，對應持股全均為20%，涉資逾2億元。

報道指陸金所已經聘請美國銀行、高盛、彙豐、摩通等投行負責上市工作。

累計新增銀行貸款15.9億元，新增企業債券、公司債券、金融債券、非金融企業債務融資工具134.8億元，年内新增借款共計150.73億元，對上年末淨資産占比40.47%。

從幾次持續引資平安的動作可以觀察到，“錢緊”或已成為這兩年雅居樂的一個側影。

關于募集資金用途，平安不動産拟将本期募集的15億元資金，用于償還即将到期的債務融資工具。