但公司強調第三方的開發或擁有的面積一直有持續上升，正逐步降低母公的依賴。

截至最後可行日期，星盛商業訂立合約以向53個商用物業項目提供服務，覆蓋中國20個城市，總合約面積約328.4萬平方米，當中61.6%由獨立第三方開發或擁有。

星河商置與上海建工投資公司正式簽署合作協議開展戰略合作，協同作戰實現資源整合、優勢互補。

星河灣用一座現代化、數字化、智能、環保的工廠引領房地産行業品質化發展開辟了一條新的航向。

星河奪得的荔灣區地塊為荔灣區金橋地塊（AF010136地塊），位于芳村大道西北側，北接珠江，為二類居住用地（R2）。

截至2020年4月30日，星河商置已服務40余個商業項目，總合約面積近300萬平方米，覆蓋區域包括粵港澳大灣區、長三角、粵東、華中、内蒙等地區。

2019年星河廣州城市更新公司公示：2019年2月26日，深圳市星河房地産開發有限公司成功簽約成為廣州荔灣區龍溪股份經濟聯合社舊村改造合作意向企業。

動工儀式上，沈群明表示，短時間的超高簽約率，極速高效的高品質建設，讓蘿峰舊改跑出了“蘿峰速度”。

星河以底價6864萬元競得惠陽區淡水街道淡澳河東岸地段商住地，成交樓面價6211元/平方米；花樣年以底價2329萬元競得編号為GP2020-016的商住地，成交樓面價6211元/平方米。

星河集團旗下常州星河協通房地産開發有限公司最終勝出，将地塊收入囊中。成交價14.9億元，樓面價19301元/平方米，溢價率20.16%。

番禺南村村位于南村鎮東面，其該村集體經濟組織的在冊總人口為4402人，改造範圍的總用地面積為86.36公頃，投資金額約126億元。

星河以10.17億元競得新北區一宗商住地，樓面價5651元/平方米，溢價率30.89%；百老彙以5.535億元競得另一宗商住地，樓面價11582元/平方米，溢價率38.9%。

東莞市築盈房地産開發有限公司為深圳星河控股的全資子公司。

自2017年開始，星河控股涉足長租公寓運營，截止目前已運營20余個公寓門店，運營房間數近5000間，平均入住率超過90%。業務布局在深圳、廣州、上海、惠州、東莞、常州等多座城市。

為陳江街道雙一、雙二、雙三村片區（ZKB-023）城市更新單元，最終被星河控股旗下子公司惠州志捷房地産開發有限公司以底價12.25億元競得，成交樓面價約2604元/㎡。

本次建設用獲批的一期西片區項目拆除範圍面積42789.8平方米。根據公告，該項目建設用地為二類居住用地14751.05平方米，商業用地+二類居住用地17001.64平方米。

該筆債券發行人為星河實業（深圳）有限公司，注冊金額為15億元，本期基礎發行規模為5億元，本期發行金額上限為10億元。

盡管星河灣已在這兩年開始發力，但“高品質優勢”能否轉化為“發展動能”，重倉舊改能否破解規模“魔咒”，顯然還需要時間驗證。

番禺區南村鎮塘步東村舊村改造項目招商主體成員代表會議表決，同意廣州番禺海怡房地産開發有限公司為本項目的競得合作企業。

在這一次疫情中，我們也在思考怎麼樣保住入園企業的入住質量，未來對于這個問題也會保持關注。