于2020年1月，綠地香港、其子公司及其聯屬公司的合約銷售約為人民币4.45億元，同比下降64.57%，已售合約總建築面積則約為44,046平方米。上述期間相關平均售價約為每平方米人民币10,103元。

綠地控股共在淮安、濟南、株洲、西安、商丘、泰安、鹽城7個城市獲得7個項目，合計用地面積約98.18萬平方米，合計計容建築面積約213.1萬平方米，合計收購價46.06億元（全口徑）。

在資産及銷售規模都站到行業前列時，綠地這隻稍顯笨重的“大象”，還是走出了較為穩健的步伐。

本次質押股數為156,890,000股，占格林蘭所持股份比例4.43%，占綠地總股本1.29%，質押融資資金用于償還債務，質押起始日為2020年1月17日，質押到期日為2020年12月29日。

綠地集團還将與中車交通共同設立“交通基金”、“制造基金”、“産城基金”等三個産業投資基金，作為雙方戰略合作平台。

該項目位于佛山市禅城區季華六路22号，為綠地控股與佛山國資委合作的三舊收儲項目，由綠地控股負責操盤。總規劃用地面積15.6萬平方米，規劃總建築面積約116萬平方米，容積率5.54。

2019年綠地香港及其子公司、聯屬公司的合約銷售約為484.58億元，同比增長27.77%，合約總建築面積約為327.2萬平方米，與去年持平，平均售價約為每平方米14810元，同比增長27.89%。

無論是回應綠地近來的各種傳言，還是複雜的市場環境，這位掌舵着萬億資産房企的創始人都信心滿滿。

關于董家渡項目并不并表的問題。張玉良表示，董家渡項目我們會并表的，但什麼時候并表，我們沒有決定。

關于綠地的股價問題。張玉良表示，很慚愧我們的資本市場的股價，因為我們自己認為被嚴重低估了。我們淨資産回報率接近20%，現在每股才7.9元，和我們這個企業真的是不匹配。

張玉良：”第一市場總量，我覺得會下降，不會再往上。至于下多少，我認為5%-10%的可能性是有的。“

關于綠地去年銷售額3880億元，但是并未達到5000億的目标的問題。張玉良表示，從去年來看，我們從來沒有公告去年5000億，沒有對外公布5000億的概念。

“現在都是非常快速度全速在上去，建設速度之快，人家四年沒起來，我們一下就上去了。”

張玉良表示，當地的商場，九漢中心的14萬平米的群樓已經開業了，開業第一個月200萬消費者，你說這個樓，樓的下面已經開業，你說停工，我覺得是笑話。

地産行業确實要轉型，我們正是在轉的過程當中實現了較快增長。

目前，貨币資金878億元，銀行授信額度還有2344億元，到去年年末平均融資成本5.6%。

綠地到期末的資産負債率比去年下降了1.55個百分點，目前是87.94%，扣除預收賬款後的負債率為81.46%。

綠地2019年并購140億。第一個是在房地産方面，為了落實上海市委市政府領導的指示，董家渡項目這一年的時間推進速度非常快，現在寫字樓都封頂，住宅也是在加快推進中。

董秘王曉東介紹，綠地2019的部分重點工作是社會化募資，全年新增募資50億元，新增房地産基金20個，年化收益率18%。

他續稱，綠地是主動降負債，包括資産負債結構不斷優化，整體資産負債率2019年在穩步下降，這個屬于調控的結果，期内發起供應鍊融資11.9億元，成功發行27.2億美元債。