募集資金将主要用于項目地塊的開發建設和歸還前期股東借款，包括但不限于支付項目開發工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、财務費用及相關稅費等。

業績會中，關心的話題總結成一句話，是華潤置地未來是否依然能有效地保持增長？

王祥明在回答物業上市問題時透露，華潤置地針對物業上市大的方向和策略已經基本形成，并正在深化當中，今年将會加快物業上市進程。

華潤置地今年及以後會維持回報水平，2020年毛利率水平應該是在30%及以上。

華潤集團也在加快低效、無效資産的處置，将利用國資委可能給企業提供的發展空間，通過自身内部挖潛，用成果來支持企業的發展。

今年租金收入将維持全年水平或小幅增長，2022年起有信心恢複雙位數增長。

2020年，華潤置地銷售目标為2620億元，管理層稱上半年完成1000億元左右的簽約額是可以預期的。

總體來看，疫情對置地的業務影響基本是在預測的範圍之内，業績管理是可控的，全年的業績目标實現是可預期的。

華潤置地需要順應變化趨勢，做好自己的事情。雖然第一行業規模天花闆逐漸顯現，但中長期看房地産仍然是10億平方米規模的行業。

2019年，華潤置地共獲取項目82個，權益地價934億元，平均樓面地價7050元每平米，截至2019年年底，公司總土儲面積達6668萬平米。

王祥明認為國内目前存量住宅、存量補助、老街小區改造以及老舊工業廠區改造存在機遇，投資渠道會更加多元化，華潤置地在投資方式上将會多措并舉。

華潤置地也圍繞城市綜合投資開發運營定位，聚焦協同主業，嘗試創新業務，目前康養業務積極參與教育、醫療五位一體的模式。

其中，開發物業毛利率由2018年同期的42.9%下降為36.5%；投資物業(包括酒店經營)毛利率由2018年同期的65.9%上升至66.5%。

2020年累計總合同銷售金額為165億元，總簽約面積約841,942平方米，同比分别減少35.03%和42.93%。

預計到3月底，華潤置地将為61個在營購物中心的租戶減免10.2億元租金。

該地塊編号HN-1902，地塊名稱GN-RJ-02-15，DIK，土地面積16.02萬平方米，容積率大于1小于1.8，起始價5450元/平方米。

大家都未料到昔日的競争對手成為了如今的合作夥伴，但現實遠比故事更充滿戲劇性。

五礦地産表示，出售事項一旦落實，合資公司将仍為五礦地産的附屬公司，繼續按綜合基準在本公司賬目入賬。

曾經多少對于中國市場的“雄心壯志”，如今已然成為黃粱一夢。

這場土拍終究以中海聯合體落敗作為結局，而平安與世茂也“打完了醬油”，華潤聯合體則成為了最大的赢家。