“17萬科02”此前的發債情況為發行規模10億元，債券期限5年，初始發行利率4.54%，存續期後2年的票面利率調整為2.3%。

瑞銀建議萬科分拆其物業管理部門，估計市值可能超過3,000億港元，接近萬科的3,040億港元。

債券類别為ABS，拟發行金額11.80億元，發行人為萬科企業股份有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司。

項目預計将于短期内公布最新銷售安排，并于本周内開售。

買入前，貝萊德持有萬科企業94,430,448股份，持股比例為4.99%；本次買入後則持有95,527,848股，持股占比為5.04%。這也是貝萊德首次取得須具報權益。

以定價計，該批單位市值超過4億港元。

萬科物業管理、物流倉儲及零售購物中心等非地産發展業務價值不斷增長，在未來1至2年有釋放價值的可能。

萬科在12月拼了命的向前追趕，創下新單月銷售新高1015.4億元後，仍沒有趕上今年賣房抓回款的恒大。

2020年1-12月，萬科累計實現合同銷售面積4667.5萬平方米，合同銷售金額7041.5億元，同比分别錄得增長13.5%、增長11.62%。

江幹區景芳三堡單元JG1203-11地塊最終經過經過185輪競價，被杭州濱歡企業管理有限公司（濱江集團）以總價20.36億元競得，樓面價28935元/平方米，溢價率達122.27%。

最終經過53輪競價，由杭州錦騰置業有限公司（萬科）以上限價格40.6億元競得，成交樓面價28674元/㎡，溢價率29.71%，競配自持面積比例3%。

該債券類别為ABS，拟發行金額11.80億元，發行人為萬科企業股份有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司。

天津集中出讓7宗宅地，其中濱海區3宗，津南辛莊鎮區域3宗以及靜海區1宗，總成交約55.02億元，競得者包括萬科、中鐵建設、中建國際、上海大華、合景泰富、天津琪晟源房地産投資公司等。

于2020年12月23日，萬科企業（股份代号：02202.HK）獲JPMorgan Chase & Co.（摩根大通集團）以每股均價24.5707港元增持好倉約1864.3萬股，涉資約4.58億港元。

萬科&嘉興合頤以底價攬下2宗南湖區宅地，其中3.07億元競得2020南-053号地塊，樓面價6710元/平方米，溢價率0.15%；再以2.74億元競得2020南-054号地塊，樓面價6830元/平方米，溢價率0.15%。

對于非國有企業，參與國企混改還有可能增加企業信用，以及在投資上獲得政策傾斜。

此次拿地，為萬科在翠亨新區起步區拿下的第二宗地。第一宗為2018年5月競得的火炬開發區（翠亨新區起步區）馬安村W15-18-0006地塊，同時也是今年在中山拿下的第三宗地。

國改基金的認繳出資總額為人民币707億元，投資方式為主要通過股權投資和創設、參股子基金投資相結合的方式開展投資活動，投資領域為重點投向國有企業混合所有制改革及反向混改項目。

目标地塊指金利達持有的位于惠陽區淡水街道昙華路，不動産權證編号“粵（2020）惠州市不動産權第3020982号”，土地使用權面積為44854平方米的地塊。

如今，在萬科的幾大業務闆塊已經調整為商業地産、物流地産、物業、長租公寓和酒店度假，曾經追逐的養老和體育早已被抛諸腦後。