北京金旭開泰房地産開發有限公司位于北京朝陽區,于2020年12月28日成立,由首開持股34%,旭輝持股33%,金地持股33%。
金地以10.63億元競得淮安清江浦區第1号地塊,樓面價4111元/㎡,溢價率39.87%。紅星美凱龍和花果山地産以20.15億元競得第2号地塊,樓面價3881元/㎡,溢價率48.16%。
該地塊為城廂鎮太豐村環路南、204國道西地塊,出讓面積41329.2㎡,樓面起價7500元/㎡,規劃為住宅用地,容積率2.0,建築面積82658.4㎡。
金地以46283萬元競得佛山順德容桂49畝商住地,溢價率1.09%,成交樓面價5905元/㎡,實際樓面價5951元/㎡。
發行工作已于4月7日結束,實際發行規模為人民币29.95億元。其中本期債券品種一實際發行規模24.95億元,最終票面利率為3.91%;本期債券品種二實際發行規模5.00億元,最終票面利率為4.30%。
其中于2021年3月,金地集團實現簽約面積127.1萬平方米,同比上升139.98%;實現簽約金額270.3億元,同比上升108.36%。
品種一為5年期,附債券存續期第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權;品種二為5年期。
金地方面表示,本期債券募集資金拟用于償還公司到期/回售的公司債券,通過上述安排,可以在一定程度上優化公司财務結構。
該期債券簡稱為“21金地MTN003”,産品代碼為“102100532”,發行規模15億,發行期限3年,發行利率為3.98%,發行面值為人民币100元,按面值發行,按年付息。
集團截至2020年12月31日止年度收入同比增長39%增加至163.22億元,年度收入增加主要由于物業銷售确認收入大幅上升44.98億元;期内,毛利65.88億元,同比增長6%。
經過47輪競拍,金地以總價9.16億元競得佛山北滘一宗地,成交樓面價10613元/平方米,溢價率44.5%。
金地集團審計委員會成員為獨立董事谷峰、王天廣、胡野碧,董事羅勝、卞雪梅;獨立董事谷峰任主任委員;戰略委員會成員為淩克、黃俊燦、林勝德、陳勁、王天廣、呂志偉、卞雪梅。
為經濟開發區低丘緩坡區塊2-04号地塊,最終經過126輪競價,溫州火耀企業管理咨詢有限公司(金地)以總價5.16億元競得該地塊,樓面價8335元/㎡,溢價率91.11%。
本期中期票據産品簡稱為“21金地MTN002”,産品代碼為“102100372”,發行規模15億元,發行期限3年,發行利率為3.96%。
縣城橫五路北側、縱五路西側地塊(實小北側西)最終經過349輪競價,由淮安威新置業有限公司(金地商置)以總價10.68億元、樓面價10627元/平方米拿下,溢價率81.77%。
3月5日,浙江溫州樂清市競拍出讓一宗商住地,經競價由金地旗下溫州博淵企業管理咨詢有限公司以總價4.47億元競得,樓面價6024元/平方米,溢價率29.96%。