該地塊由金輝旗下的安徽啟輝置業有限公司以9.09億元的價格競得，折合樓面價7342.46元/平方米，溢價率39.86%，自持6600平方米。

金輝控股此次超額配股股份占全球發售初步可供認購的發售股份總數約7.54%，将以每股股份4.3港元配發及發行超額配發股份，就發行超額配發股份額外收取所得款項淨額約1.91億港元。

金輝集團股份有限公司完成發行2020年公開發行公司債券（第二期），發行總額12.2億元，期限2+2年，票面利率6.95%，主承銷商為一創投行、西南證券。

發行人将按上述票面利率于2020年11月18日至2020年11月19日面向合格機構投資者網下發行。

期内，金輝集團實現收入約109.73億元(人民币，下同)，淨利潤10.52億元，經營現金流量淨額2.93億元，現金及現金等價物增加淨額60.74億元，期末現金及現金等價物190.49億元。

本期債券發行總額不超過12.2億元（含12.2億元），按面值100元/張平價發行，為固定利率，期限4年，附第2年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

10月29日上午，金輝控股上市儀式在北京與香港兩地同時舉行，并與港交所通過遠程連線“雲敲鑼”的形式，完成了上市儀式。

于金輝控股自身而言，未來會保持定量的增長。

在拿地方式上，計劃在将來通過股權收購、資産收購、增資擴股等方式來獲取30%-40%的土地儲備。

觀點地産新媒體了解，金輝控股開盤報價4.18港元，下跌2.79%，雖最高曾報4.23港元，但截至9點32分即跌回4.18港元。

截至2020年7月31日，金輝控股共有160個處于不同開發階段的物業開發項目，其中包含由附屬公司開發的117個項目以及由合營企業及聯營公司開發的43個項目。

此次金輝控股IPO每股定價應為4.3港元/股，接近IPO定價區間上限。

金輝控股全球發售項下的發售股份數目為6億股，其中香港占6000萬股，國際發售5.4億股，發售價為不超過每股發售股份4.5港元及預計不少于每股發售股份3.5港元。

隻能說金輝控股四年上市進程，還在有序推進過程中。

金輝控股計劃下周為其赴港上市交易尋求批準，拟集資3至4億美元，農銀國際、中信裡昂、海通國際為保薦人。

本次成交地塊為北京北路西側地塊，即淮自然(陰)挂2020第2号，土地面積29312平方米，建築面積87936平方米，容積率3，出讓起始價1.09億元。

該地塊曾于2019年9月因土地出讓計劃調整終止出讓，起價121072萬元，樓面起價為9444元/平方米。較上次挂牌，起價降了39924萬元，樓面價降了2144元/平方米。

該地塊回購方案要求，回購安置型商品房産權建築面積約為81150平方米，平均價格為4000元/平方米。回購商鋪産權面積為2512平方米。

編号為淮自然(開)挂2020第1号，位于開發區徐楊路北側、詠賢路東側，出讓面積5.67萬平方米，起始價1.759億元，競買保證金8800萬元。

金輝以36.82億元競得錫國土（經）2020-25号地塊，樓面價15932元/平方米，溢價率39.37%；圓融以13.76億元競得錫國土（經）2020-26号地塊，樓面價6964元/平方米，溢價率23.30%。