石榴置業人事調整，祝豔華任法定代表人，李耀峰任财務及信息披露負責人，公司注冊地址由北京市豐台區榴鄉路88号院18号樓8層801-49變更為13層1301-1，已完成工商登記，不影響日常運營和償債能力。

崔巍在名義上實現了退幕，石榴集團完成了新舊董事長的交接，但該公司的權利中心並未發生實質的變動。

桑春華與崔巍二人曾是石榴集團的合夥創始人，二人合作長達25年，分别持有公司42%和58%的股份。

另悉，本期債券發售總額8.5億元，回售價格為人民币100.00元/張。

截至報告期末，石榴置業有息負債總額為183.59億元，同比下降24.15%，未超過30%。

2018年、2019年及2020年，石榴投資集團的收入分别為99.37億元、80.31億元、122.65億元；毛利分别為33.19億元、26.89億元、28.10億元。

對于石榴投資而言，如何降本增效，向管理要紅利，毫無意外也是管理層所需考慮的嚴肅問題。

石榴投資集團稱，大規模及位于策略性位置的土地儲備将帶動未來增長。

石榴置業表示，營業收入增加主要繫本期交付項目增加所致；現金等價物的增長主要是子公司吸收少數股東投資收到的現金較去年同期增加17.81億元。

一筆41億的債券或能為石榴置業帶來短暫解渴，但債券背後更折射出這家非上市房企在資金和融資渠道上的難題。

本次債券的名稱為石榴置業集團有限公司2021年公開發行公司債券，發行規模不超過人民币41億元（含41億元），采用分期發行的方式發行。

石榴置業表示，本次變更前後，公司的實際控制人沒有發生變更，仍然為崔巍先生。

具體拟償還的債券包括16華美02，債券余額為8.99億元，19石榴01，債券余額為10.81億元，19石榴02，債券余額為13.84億元，19石榴03，債券余額為1.7億元，19石榴04，債券余額為8.5億元。

本次債券的類型為小公募，發行規模不超過人民币41億元（含41億元），采用分期發行的方式發行，期限為不超過5年（含5年）。

石榴集團公布獲得河北廊坊固安2020XZ-29、2020XZ-30兩宗地塊，合計約46.81畝。

佳兆業競得地塊位于北京市門頭溝區龍泉鎮，建設用地面積2萬平方米，規劃總建面≤4萬平方米，性質為R2二類居住用地，全部用于建設商品房，挂牌起始價11.65億元。

截至2019年12月31日，石榴置業錄得總資産749.67億元，同比增16.47%；營業收入77.47億元，同比下降-21.45%；歸屬于母公司股東的淨利潤為7.15億元，同比增加60.21%。

該地塊共獲62輪報價，正式開拍前已達到最高限價18.74億元，直接進入現場搖号程序。

2019年度的審計工作尚在進行中，部分财務數據目前尚未确定，年報審計工作整體晚于預期，公司預計無法按期披露經審計的《2019年年度報告》。

該宗地塊編号為清政務地挂出〔2020〕011号，地塊面積為4.99萬平方米，起始價格為2.55億元。地塊用途包括二類居住用地兼容商業用地、公園綠地。地塊容積率為1.0-2.14。