雅居樂集團在2024年1-3月期間，在國内15個城市完成了7755戶的交付工作。

雅居樂集團及其關聯公司因新增一則被執行人信息而備受關注。被執行標的總額達2.9億余元。

雅居樂集團發行的AGILE13.476PERP美元債券于4月17日價格上漲1.992%，報價達到4.373。

本期債券簡稱“21番雅01”，代碼175934.SH，發行總額14.5億元，期限為3年，票面利率6.5%，将于2024年4月9日本息兌付，並于4月11日摘牌。

雅居樂集團連同其附屬公司以及集團合營公司及聯營公司于2024年3月的預售金額為14.3億元，對應建築面積為10.5萬平方米，平均售價為每平方米13682元。

要做的是挺住，然後等待市場轉機的到來。

年内，雅居樂在海口、陵水、廣州、中山等60個城市、120個項目，累計交付超7.2萬戶。另外，雅居樂致力管控融資成本，實際借貸利率為7.61%。于2023年12月31日，該集團的淨負債比率為65.8%，現金及銀行存款總額為人民币125.53億元。

該債券簡稱“23番雅01”，代碼115100.SH，債券持有人對其所持有的全部“23番雅01”登記回售，回售價格為債券面值（100 元/張）。回售有效登記數量22萬手，回售金額2.2億元。並于2024年3月28日至2024年4月26日定對本次回售債券進行轉售，拟轉售債券金額不超過2.2億元。

雅居樂将支付“23番雅02”債券利息，利率5%，稅額20%，境外機構免稅。債權登記日為3月27日，付息日為3月28日。

3月7日至3月8日，雅居樂集團進行了一場債券發行前期路演，該筆債券類型為小公募，簿記時間為3月20日，産品期限為1+1年，配信用違約互換（Credit Default Swap，CDS）。

雅居樂集團公告披露出售及收購股權交易，撤資南通雅信及星合投資，涉及希爾美及博爾美項目。希爾美交易代價3.29億元，預計虧損約5069.89萬元。

雅居樂2月預售達15.4億元，平均售價14381元/平方米，前兩月累計預售39.2億元，數據未經審核，提醒投資者謹慎。

雅居樂為符合港交所上市規則，正尋找女性董事以實現性别多元化，預計2024年3月前委任至少一名女性董事。當前董事會全為男性，共九名成員。

廣州番禺雅居樂房地産開發有限公司公告，其2023年發行的債券“23番雅02”票面利率維持5%，投資者可在2024年2月8日至2月20日登記回售。

雅居樂集團與星合投資達成數億元交易，包括股權及貸款轉讓，經債務抵銷後星合需支付7660萬元，交易預計影響公司财務與業務。

該債券存續期的第1年末，發行人選擇不調整票面利率，即品種一的債券票面利率為7.50%，品種二的債券票面利率為5.0%，並在存續期的後1年（2024年3月28日至2025年3月27日）固定不變。

雅居樂集團2024年1月營運數據顯示，包括合營、聯營公司在内的房地産項目預售額達23.9億元，平均每平米售價14411元。

品種一債券簡稱23番雅01，代碼：115100.SH，品種二債券簡稱23番雅02，代碼：115101.SH。

盡管化債、轉型之路艱難，但對于雅居樂而言，或許是創傷後不可避免的“復健”過程。

港股内房股近日大漲，融創中國、龍光集團、碧桂園漲幅均超過8%，富力地産、雅居樂集團等跟漲，可能與政策利好及行業基本面改善有關。