新明中國去年淨利同比下降超7倍至虧損10.01億

观点地产网

2021-04-01 09:06

  • 新明中國表示,各項指標下降主要原因是受疫情影響導致整體物業銷售疲弱,同時較高平均售價的杭州新明·兒童世界項目銷售比重進一步下降所致。

    觀點地産網訊:3月31日,新明中國控股有限公司發布截至2020年12月31日的年度業績報告。

    觀點地産新媒體了解,2020年,新明中國錄得營業額達約1.29億元,比去年減少約21.3%。已交付物業銷售額及建築面積分别約6980萬元及12426.6平方米,較2019年分别約9960萬元及約12211.7平方米減少;銷售平均售價為每平方米5617元,按年下降50.0%。

    新明中國表示,各項指標下降主要原因是受疫情影響導致整體物業銷售疲弱,同時較高平均售價的杭州新明·兒童世界項目銷售比重進一步下降所致。

    期内,新明中國錄得公司股東應占虧損約10.01億元,較2019年股東應占虧損約1.17億元增虧約8.84億元,同比下降超7倍。

    對此,新明中國表示主要是疫情原因導致整體物業銷售下降,連帶本年投資物業、開發中物業及持作出售的已竣工物業公允價值也受疫情帶來市場負面影響損失共約4.75億元,根據合約條款若幹違約借款相關的利息罰款及違約金撥備約3.05億元,以及就若幹貿易及其他應收款減值撥備及商業合同賠償撥備所致。

    此外,新明中國期内錄得毛利達約6160萬元,比去年增加約16.2%;毛利率約為47.9%,比去年約32.4%增加約15.5%,主要是較高毛利率的物業租賃所産生的收入占比較去年增加所致。每股基本虧損達約0.533元。董事會不建議就截至2020年12月31日止年度派付末期股息。

    于2020年12月31日,新明中國的物業組合包括位于中國不同城市的16個物業開發項目,這些項目處于不同開發階段,總建築面積約997759平方米,其中約462378平方米的建築面積已竣工,約55145平方米的建築面積正在開發中,另約480236平方米的建築面積持作未來開發。

    審校:鐘凱



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