北京證監局局長賈文勤在大會上表示，加快發展保障性租賃住房，是解決大城市住房問題突出的重要途徑，具有重大意義。
觀點地産網訊：10月15日，北京市東城區政府和中金公司聯合承辦的“北京市2021年基礎設施REITs産業發展大會”今日在北京舉行。
北京證監局局長賈文勤在大會上表示，加快發展保障性租賃住房，是解決大城市住房問題突出的重要途徑，具有重大意義。
但在推進保障性租賃住房證券化過程中也還存在土地産權、收益率、稅收政策支持等方面的問題亟待破題，北京證監局正加大對保障性租賃住房開展REITs試點相關問題的調研，也呼籲市場各方對相關問題進行專業紮實細致的研究，集思廣益，共同推進。
他還表示，随着首批項目的成功上市，接下來如何繼續推進試點工作，建議可以重點從兩個方面入手。
一是抓緊完善制度規則體繫。對首批項目推薦審核上市等工作進行復盤評估，對共性的能夠規範化的要求，及時予以制度化，适當減少一些無必要或無實質影響的環節程序，以便利企業申請。
針對不同資産類型REITs特點，進一步細化信息披露和擴募並購相關規則。進一步推動明确國有資産轉讓的相關政策，推動出台專項稅收支持政策。
二是抓緊構建良好産業生态。REITs業務鍊條長、涉及主體多，産融結合度高，形成生态體繫後将産生倍增效應，為經濟增長做出顯著貢獻。
在構建産業生态方面，北京具有總部聚集、資金匯集、中介機構集中等優勢，建議北京市在落實黨中央決策部署中發揮帶頭作用，加大力度引進公募基金等持牌機構落戶，大力鼓勵在京證券基金機構開展REITs業務，推動並集聚各類機構投資者參與REITs投資，重點培育幾家行業領先的專業化運營管理機構，支持REITs相關專業服務機構、咨詢機構和研究機構等在京發展。
審校：鐘凱
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