中國房協召集10家房企座談 涉及萬科 、保利、中海、融創等

观点地产网

2021-10-15 20:47

  • 10月15日消息,中國房地産業協會召集10家房企在京座談,住建部相關官員在會上聽取了房企意見。

    觀點地産網訊:10月15日消息,中國房地産業協會召集10家房企在京座談,住建部相關官員在會上聽取了房企意見。财聯社報道稱,參會企業包括保利、中海、萬科、融創、金地、龍湖、中梁、新城、綠城及旭輝等10家房企。

    第一财經則報道,住建部房地産司司長和中房協會長主持會議,主要内容是聽各家房企對近期房地産運營情況發表觀點。本次座談會的規格不低,要求各家公司參會代表為副總裁級别以上。

    其中,知情人士透露,各家公司代表大體結合各自經營情況及市場現狀發表觀點,主要訴求集中在希冀調控政策在堅持“房住不炒”的前提下适當松綁,包括穩定市場預期、支持剛需購房及調整土地價格等。

    據觀點地産新媒體獲悉,同日,在三季度金融數據統計發布會上,人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示,部分金融機構對于30家試點房企“三線四檔”融資管理規則也存在一些誤解,對要求“紅檔”企業有息負債余額不得新增,誤解為銀行不得新發放開發貸款。

    企業銷售回款償還貸款後,原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款,也一定程度上造成了一些企業資金鍊緊繃。

    他指出,近期個别大型房企風險暴露,金融機構對房地産行業的風險偏好明顯下降,出現了一致性的收縮行為,房地産開發貸款增速出現較大幅度下滑,這種短期過激反應是正常的市場現象。

    針對這些情況,人民銀行、銀保監會已于9月底召開房地産金融工作座談會,指導主要銀行準确把握和執行好房地産金融審慎管理制度,保持房地産信貸平穩有序投放,維護房地産市場平穩健康發展。

    審校:鐘凱



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