招商蛇口為並表基金提供29.93億等值人民币港币擔保

觀點地産網訊：11月23日，招商蛇口發布關于子公司為SA基金提供擔保的公告。

為滿足經營需要，招商蛇口並表基金Super Alliance Real Estate Partners L.P.（“SA基金”）申請總額為29.93億等值人民币港币的銀行貸款，融資期限為2年，招商蛇口全資子公司瑞嘉投資實業有限公司為上述貸款提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過29.93億等值人民币港币，保證期限為擔保合同生效之日起至借款合同項下全部債務還清止。

SA基金成立于2017年9月7日，注冊資本為160,000萬元；瑞嘉實業持有基金份額80%，瑞嘉實業間接持股74.35%子公司招商局置地有限公司的全資子公司匯聚控股有限公司持有基金份額20%，招商蛇口對SA基金合並報表；公司類型為有限合夥企業，經營範圍為房地産領域投資。

截至2021年6月30日，SA基金資産總額631,719萬人民币，負債總額426,315萬人民币，淨資産205,404萬人民币；2021年1-6月，營業收入0.9萬人民币，淨虧損1604萬人民币。SA基金存在資産抵押事項，涉及總金額37.93億人民币，SA基金不存在對外擔保、訴訟事項，不屬于失信被執行人。

自2020年度股東大會審議通過之日起至2021年度股東大會決議之日止，招商蛇口為控股子公司的銀行等金融機構信貸業務以及其它業務提供不超過人民币550億元的擔保額度，其中為資産負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度不超過人民币350億元。

本次擔保後，招商蛇口為控股子公司提供擔保的額度余額為310.38億元，其中，公司為資産負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度余額為268.52億元。

截至公告日，招商蛇口及控股子公司的對外擔保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為350.58億元，占最近一期經審計歸屬于母公司股東淨資産的34.58%；對合並報表外單位提供的擔保余額為62.04億元，占最近一期經審計歸屬于母公司股東淨資産的6.12%。