中原CRI_Mass回報率第三季微升0.01個百分點

观点地产网

2021-11-24 17:41

  • 因第三季指數成份屋苑租金持續上升,租金升幅追近樓價升幅,導致回報率止跌。

    觀點地産網訊:11月24日,中原地産研究部高級聯席董事黃良升指,今年香港第三季中原城市租金指數CRI_Mass回報率報2.45%,按季微升0.01個百分點,結束連跌三個季度。因第三季指數成份屋苑租金持續上升,租金升幅追近樓價升幅,導致回報率止跌。

    當中,新界東及新界西CRI_Mass回報率均錄得升幅,第三季分别報2.55%及2.57%,按季升0.07及0.06個百分點。新界區二、三線大型屋苑樓價急升,樓價升勢亦帶動租金急升。

    而港島區及九龍區CRI_Mass回報率則錄得跌幅,第三季分别報2.37%及2.39%,按季齊跌0.03個百分點。因港九兩區的租金升勢較慢,追不上已上升的樓價,反映港九區傳統大型屋苑的樓價持續高企。

    審校:武瑾瑩



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