樓觀察 | 恒隆香港九龍灣新盤“皓日 THE APERTURE”周六開放示範單位

观点地产网

2021-11-24 22:28

  • 值得關注的樓市風景,精心篩選的項目資訊。

    恒隆香港九龍灣新盤“皓日 THE APERTURE”周六開放示範單位

    11月24日,恒隆地産九龍灣新盤“皓日 THE APERTURE”今日首度開放示範單位予傳媒參觀。恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣表示,示範單位将于本周六(27日)向公衆開放,並透露項目目前已接獲達2,000個參觀示範單位登記,涉約8,000人次。

    她指,同區近30年沒有可比一手新盤,在已登記的客人中,換樓客對三房有興趣,亦有分支家庭鐘情兩房戶。她對集團産品質素有信心,並将視乎市場反應再決定何時公布首張價單,同時會按一手銷例要求,料首推不少于60夥。

    根據樓書資料顯示,項目位于牛頭角道11号,為單幢式設計,涉294夥單位,關鍵日期為2023年10月2日,實用面積289至898平方呎,當中標準單位戶型1房至3房,實用面積320至771平方呎。

    萊坊料明年港豪宅價升幅收窄至5%

    11月24日,萊坊的2021年和2022年全球豪宅預測指,内地經濟放緩,恒生指數暴跌等因素抑制樓價增幅,香港豪宅樓價增長預計将從2021年的8%收窄到2022年的5%。不過豪宅樓價依然處于歷史高位,相信如果能成功通關,内地的購買力将湧入香港。

    萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管王兆麒表示,盡管樓價高昂,但對于尋求長期資本增值的投資者而言,香港的豪宅仍然是不錯的資産。在大中華區目前的市場形勢下,預計未來12個月香港豪宅價格将跑赢内地重點城市。香港在2023年前将維持低利率環境,預計實際按揭利率将維持在2%以下,鼓勵更多用戶和投資者進入市場。

    萊坊報告預料,全球部分城市明年豪宅樓價升幅亦收窄;其中,新西蘭豪宅樓價由今年預測升幅有20%,降低至明年隻有7%漲幅,減少達13個百分點;美國邁阿密樓價今年升幅達22%,明年隻有10%,但已是一衆城市中最高;悉尼位列第二,預計明年的豪宅樓價将上漲9%。

    審校:勞蓉蓉



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    樓市