廣東肇慶14.45億元挂牌12宗商住地 總出讓面積40.19萬平

观点地产网

2021-11-26 07:18

  • 廣東肇慶市推出12宗商住地,總出讓面積40.19萬平方米,總建築面積76.35萬平方米,總起價14.45億元,

    觀點地産網訊:11月24日,廣東肇慶市推出12宗商住地,總出讓面積40.19萬平方米,總建築面積76.35萬平方米,總起價14.45億元,預計12月14日通過網上拍賣方式出讓。

    觀點地産新媒體獲悉,此次推出的12宗地塊分布于鼎湖區4宗、端州區3宗、高要區5宗。據悉,高要區5宗地11月23日進行出讓,最終因無人競價流拍,此次重新挂牌,起拍價、地塊指標、規劃條件不變。其中包括南岸街道1宗商住地,該地塊位于高要大道(圍安大道)東側,北側為高要區南岸江口小學,西面與舊城區一橋之隔,可望新興江。地塊總占地3.12萬平方米,容積率為3.2,建築高度不超過100米,起拍總價1.64億元,起拍樓面價1738元/平方米。競得者需建設12班幼兒園,占地面積不少于5400平。

    另4宗高要區商住地地塊位于江濱新城,合計面積約45.6萬平方米,容積率為2,限高35米,起拍樓面價約1727-1732元/平方米。根據容積率及限高要求,4宗地塊極有可能打造為10層及以下小高層/别墅産品。地塊東面和北面緊挨中央公園(拟建),西面規劃有中小學用地,位置不錯,但目前片區仍處于開發階段,配套欠缺。

    此外,鼎湖區推出4宗商住地,總出讓面積19.4萬平方米,總建築面積29.1萬平方米,總起價5.03億元,樓面均價1730元/平方米。其中,鼎湖區72區D-72-07-B地塊出讓面積12.73萬平方米,容積率1.5建築面積19.09萬平方米,起拍價3.3億元。

    另悉,端州區推出3宗商住地,總出讓面積5.6萬平方米,總建築面積16.9萬平方米,總起價4.27億元,樓面均價2519元/平方米。出讓地塊中,端州區97區信按路東側地塊出讓面積2.11萬平方米,容積率3.5,建築面積7.4萬平方米,地塊起拍價2.5億元。

    審校:楊曉敏



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