福州集中供地:福州城投建築底價28.42億摘倉山商住地

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2021-12-01 11:32

  • 福州三批次集中供地正式開拍,今日共拍賣26宗地塊,總出讓面積約889.3畝,總起拍價154.23億元。

    觀點地産網訊:12月1日,福州三批次集中供地正式開拍,今日共拍賣26宗地塊,總出讓面積約889.3畝,總起拍價154.23億元。

    觀點地産新媒體獲悉,福建航旭置業以0.82億+搖号競得宗地2021-73号地塊,樓面價約3414.58元/平方米,溢價率14.92%。該地塊位于晉安區連江路東側、福馬路南側,為連潘舊改項目出讓地三,面積9559平方米(合14.34畝),用途為住宅用地,容積率上限2.5,限高80米。宗地需全部建設自持社會租賃住房。地塊起始價7100萬元,起始樓面價2971元/平方米,最高限價8160萬元。

    此外,宗地2021-55号地塊位于倉山區南二環北側、則徐大道西側,白湖北園周邊舊改片區二,出讓面積8.61萬平方米(合129.12畝),用途為住宅、商業商務用地,容積率上限1.93,限高50米。地塊起始價28.42億,起始樓面價1.71萬元/平方米,最高限價32.68億。該宗地商品住宅銷售指導均價為30000元/㎡。其地塊B需回購商貿樓(商業)2500平方米及配套地下停車位。此外,該地塊建設應符合綠色建築標準,全裝修比例應達到60%以上。最終,該地塊由福州城投建築以底價28.42億競得,樓面價約1.71萬元/平方米。

    另悉,宗地2021-77号地塊位于晉安區三創園内,晉安湖東側,南方建材市場周邊舊改B-01地塊,面積2.63萬平方米(合39.44畝),用途為商業商務用地,容積率上限4.5,限高150米。地塊起始價5.51億。該地塊最終由福建南山縱橫+武漢南山華中(福建南山縱橫聯合體)以底價5.51億競得。

    審校:武瑾瑩



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