私募REITs底層資産相對成熟，已能夠産生期間現金流收益，但尚未達到公募REITs要求。

領展房産基金此次宣派的中期股息為每單位1.2688港元，以現金形式支付。此次中期分派的财政年末為2026年3月31日，宣派股息的報告期末為2025年9月30日。

關于回收資金投向的變更，原計劃投資于成都市武侯區簇橋街道雙鳳村消費基礎設施項目的資金，現變更為成都市某消費基礎設施項目8.05億元和西安市某消費基礎設施項目4.17億元。

此次解除限售的基金份額為1.504億份，占基金全部基金份額的37.60%。解除限售後，可流通份額合計達到2.64億份，占基金全部基金份額的66.00%。

普洛斯投資（上海）有限公司全資持股的北京普隆維倉儲服務有限公司于12月2日成立，注冊資本1億元，法定代表人為劉希良。

本次分紅的基準日為2025年9月30日，可供分配金額為2862.65萬元，應分配金額2842.26萬元，分紅比例為99.29%。

國家發改委将人工智能基礎設施、5G、智慧城市等“新型基礎設施”納入REITs資産範圍，標志着金融工具正從支持傳統基建轉向賦能新質生産力。

根據公告，轉托管業務的暫停時間為2025年12月3日至2025年12月5日，以及2025年12月8日至2025年12月15日。業務預計将在2025年12月16日恢復。

華夏基金華潤有巢REIT計劃擴募，配售比例0.9，價格2.53元/份，募資規模9.915億至11.4億，原始權益人承諾認購34%，認購期2025年12月8日至12日。

十四五期間從零到一，從一到多，到了十五五期間就應該是多層次、多元化整體發展的狀态。

12月1日，惠譽确認領展房産基金長期發行人違約評級為“A”，展望穩定，同時維持其高級無抵押評級“A”。

本次權屬變更登記完成後，基金通過專項計劃和SPV公司已合法擁有基礎設施項目資産。

對于租賃住房、消費基礎設施、商業辦公設施、養老設施、城市更新設施等領域項目，發起人（原始權益人）應為開展相關業務的獨立法人主體，不得從事商品住宅開發業務。

外高橋集團18.3億元工業廠房機構間REITs在上交所設立，底層資産為上海外高橋保稅區19.06萬㎡廠房，出租率93.16%，吸引21家機構認購。

與去年同期相比，杭州市場單邊庫和電梯庫受同質化競争的影響，租金水平呈下降趨勢。單層雙邊庫較為稀缺，租金水平較為堅挺。

華夏基金華潤有巢REIT将在上述停牌時間内暫停基金通平台份額轉讓業務，並自基金復牌起恢復辦理基金通平台份額轉讓業務。

中國證監會研究起草了《中國證監會關于推出商業不動産投資信托基金試點的公告（征求意見稿）》（簡稱《公告》），現向社會公開征求意見。

創金合信首農REIT完成吸收合並，注冊資本12.26億元，股東變更為第一創業證券，提升資産規模和運營效率。

華安外高橋REIT運營管理機構上海外高橋集團股份有限公司增聘周晴女士為副總經理，擁有9年投資管理經驗。

為貫徹落實《國務院關于全國部分地區要素市場化配置綜合改革試點實施方案的批復》（國函〔2025〕86号），推動全域試點落地見效，結合我市實際，特制定本行動方案。