合景泰富集團正在尋求出售位于北京通州運河CBD核心區的合景萬匯中心東關一街2号院1号樓-4B寫字樓,報價約14.85億元。
山東高速路橋集團子公司購置晶石中心A棟房産作為辦公場所,但過戶手續未完成,山東路橋已起訴潤陽置業追究違約責任,18-25層房産因潤陽置業債務問題被裁定歸濟南四建所有,山東路橋正與相關方溝通推進辦證事宜,事件不影響公司正常經營。
南京高科子公司高科建設中標金埔園林總部大樓項目,合同估價1.76億人民币。金埔園林2023年營收9.99億,淨利潤0.21億,南京高科新創投資持股4.16%。項目位于南京江甯區,總建築面積約7萬平方米,合同工期510天,價格形式為總價下浮合同。
德事錄得年度收入達3.15億美元,同比增長11.2%,創下記錄新高。其中,大中華區占德事總收入的47%,而南亞和中東地區則合計貢獻了22%。
美聯商業營業董事鄧少安表示,本行獲委托獨家放售中環威靈頓街85-89号群英商業大廈低層A01及A02室,建築面積分别約500及517平方呎,以每呎售價約1萬港元出售,折合售價分别約500萬及517萬港元。物
據了解,本次出售標的為上海環球金融中心67層整層,總可售面積為3,336.64平方米,其中約50%面積已租賃。
該項目占地面積1.8萬平方米,總建築面積約22萬平方米,包括酒店、辦公樓、商業裙樓及地下室等設施,預計于今年9月投入運營。
據美聯工商鋪資料研究部數據,3月份香港工廈注冊成交量則錄得約116宗,按月下跌約0.9%,注冊金額則錄得約5.95億港元,按月下跌約61.3%。租賃市況表現回勇,3月份工廈租務成交量錄得近348宗,數字按月上升約16.8%。
荃灣TCL工業中心高層單位以288萬港元成交,降價超兩成,租金回報率5%,賬面獲利4.2萬,實際成本與售價持平。
2024年一季度,廣州辦公樓市場淨吸納量達8.5萬平方米,主要集中于琶洲和廣州國際金融城。受益于新經濟業态的持續需求,部分子市場空置率有所下降。同時,盡管租金整體呈下降趨勢,但降幅較上季度有所緩解。
有數據顯示,香港首季商廈注冊宗數僅錄142宗,按年下跌約29.7%,而注冊金額則錄14.15億元,按年下跌約60.1%。售價方面,首季乙廈售價跑赢甲廈,分散業權乙廈售價在首季上升約2.2%,但甲廈售價則下跌約4.8%。
至季末,南京辦公樓總體量約511萬平方米,甲級辦公樓平均空置率環比下降2.5個百分點至28.3%。
上環新紀元廣場甲級寫字樓以1.23億港元成交,單價1.2萬港元/平方呎,較高峰下跌40%,反映市場調整趨勢。
截至3月29日,麗澤金融商務區入駐企業共計1182家,其中金融企業477家,新興金融企業443家、占金融企業的92.8%,科技類企業343家。今年以來引進企業55家,金融企業6家、科技企業25家。