供需缺口仍在不斷擴大，可以預見更多的交易将在未來數月乃至數年内浮出水面。

雅詩閣中國與英廣集團正式簽約，宣布廣州第5家、黃埔第1家雅詩閣服務公寓将落子魚珠CBD的英廣瑧荣府項目。

Airbnb在2026夏季發布會上宣布新增生鮮配送、租車、專車接送機等服務，並接入數千家精品酒店，覆蓋20個熱門城市，同時全面引入AI功能。

2026年，輝盛國際已在馬來西亞、印度尼西亞、越南、中國和日本成功簽約六個新項目，其中兩處物業預計将于年内投入運營，使今年在亞洲計劃開業的服務式及酒店式公寓總數達到七家。

4月16日消息，2026年鄭州市第二批人才公寓将于4月20日9:00上線配租，鄭州龍子湖美寓詩服務公寓項目供應634套精裝一居室，面向在鄭就業創業的大專及以上學歷人才開放申請。

4月3日，廈門地鐵TOD與雅詩閣合作打造的廈門盛捷集美服務公寓開業，為集美軟件園TOD完善高端商務配套。

珠江實業集團旗下珠江商管攜手珠實地産，在珠實·西關都荟正式開放全新打造的星域·行政公寓首店。

此次啟幕的兩個品牌分别為武漢雅詩閣保利濱江服務公寓與武漢馨樂庭保利濱江公寓酒店，前者設有151間客房，後者設有187間客房。

項目坐落于羅湖區商業核心地帶，位處地標性綜合發展項目深潤大廈内，匯集了甲級寫字樓、零售商業與文化空間，共提供325個長住需求住宿單位

天津濱海壹棠服務公寓位于天津經濟技術開發區（TEDA）中心區，擁有224間金質標準服務式公寓，房型涵蓋單間、一居室及二居室寓。

雅詩閣2025年在中國簽約31個新項目，占全球90新項目約三分之一，並推出盛捷、馨樂庭、雅院三大特許經營方案，2026年春節前深圳馨樂庭大運城公寓将率先開業。

近日，雅詩閣旗下盛捷品牌上海新展城公寓酒店啟動試營業，項目位于浦東外高橋，擁有207間套房，系雅詩閣與森蘭外高橋合作的第二個公寓項目。

此次交易背後，悄然浮出水面的是一場圍繞Pre-REITs培育與公募REITs上市的長期布局。

學生公寓作為逆周期資産類别，開始吸引越來越多機構投資者的目光。

高瓴旗下日本平台Samty Holdings将以約6億澳元收購澳洲最大學生公寓運營商UniLodge多數股權，標的輕資産運營4.5萬張床位，交易待監管批準。

12月1日，城家宣布北京朝陽大悅城及通州副中心兩在營酒店同步翻牌為瑞貝庭公寓酒店，以輕量化改造+長短租結合模式切入中高端服務式公寓存量賽道。

雅詩閣中國與亞升投資集團10月25日就福州三江口亞升大樓内三江一号項目簽約，計劃2028年推出127間客房的雅詩閣服務公寓，完成福建‘廈-泉-福’布局。

凱德投資旗下雅院品牌首次落地無錫，與錫州控股集團合作運營的無錫雅院錫山公寓正式開業，共提供152間客房。

凱德投資旗下雅院品牌蘇州澄陽服務公寓9月26日開業，項目由相城經開國控與雅詩閣合作，提供264套客房及229平米多功能廳，雅院已在中國8城布局14家物業。

公寓共提供307間精致時尚公寓，戶型涵蓋30平方米豪華單間至95平方米兩居室，滿足商務及家庭多元需求。項目創新采用“長短租結合”租賃模式，並規劃“寵物友好房型”。