經審計的海外地産總資産為13.91億元，淨資産為6.78億元，2022年營業收入為2.54億元，淨利潤為0.16億元。

本次發行的股票數量按照募集資金總額除以發行價格确定，且不超過本次發行前總股本的30%，即不超過208,630,106股（含本數），募集資金總額預計不超過35億元。發行價格不低于定價基準日前20個交易日公司A股股票交易均價的80%。

轉讓方為中交投資有限公司，成立于2007年4月，注冊資本為125億元，經營範圍含境内外交通、市政、環保、造地工程等基礎設施投資等。目前，該公司由中國交通建設股份有限公司100%持股。

從高速增長階段轉變到合理平穩發展階段，房地産行業的深度調整仍在持續，但密集落地的政策也為市場注入信心，适應行業新規則的企業将獲得發展機遇。

2023年上半年，中交地産營業收入87.63億元，同比下降29.57%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為-5.69億元，同比由盈轉虧；經營活動産生的現金流量淨額29.95億元，同比增長6.48%；基本每股收益-0.82，同比下降783.33%。

該筆債券發行總額人民币11億元，票面利率為3.52%，債券期限為5年。

作為黃埔區重點推進的城市更新項目，珠江村舊村一路走來並不容易，從景業名邦聯合體到科學城再到中交四航局，未來的發展會是如何呢？

2023年上半年，中國交建新簽合同額為8,866.93億元，同比增長10.57%，完成年度目標的52%。

本期債券簡稱“20中交債”，債券代碼為149192，債券贖回總額7億元。本次債券期限為5年，附第3年末發行人贖回選擇權、發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。票面利率為3.80%，贖回登記日為2023年8月4日，贖回資金到賬日為2023年8月7日。

贖回價格人民币103.80元/張（含當期利息，且當期利息含 稅）。贖回數量7,000,000張，合計人民币7億元。

中交地産控股子公司廈門宏佑房地産開發有限公司由于經營需要，向中國工商銀行股份有限公司廈門湖里支行、中國銀行股份有限公司廈門市分行及中國建設銀行股份有限公司廈門市分行申請固定資産貸款16億元，由公司與合作方按合作比例為上述貸款提供連帶責任保證擔保。

本期債券品種一網下實際發行數量為7億元，占本次債券發行規模的100%；品種二發行規模全部回撥至品種一。

中交地産股份向地産集團新增借款7.52億元人民币，借款期限30個月，借款年利率為7.5%。公司向地産集團借款中未到期的部分借款展期1年，金額合計62.18億元，借款其他條件不變，展期後上述借款期限由不超過2年調整為不超過3年，借款年利率不變，仍為7.5%-8%。

本期品種為小公募，發行金額為10億元，發行人為中交地産股份有限公司，承銷商/管理人為國新證券股份有限公司。本次募集資金扣除發行費用後将全部用于綠色項目公司業務發展，涵蓋綠色項目建設及運營、補充綠色項目配套營運資金及償還綠色項目的有息債務。其中，1億元用于綠色項目公司的建設及運營或補充綠色項目配套營運資金。

經發行人和主承銷商國新證券股份有限公司、中國國際金融股份有限公司協商一致，最終确定本期債券品種一票面利率為4.08%，品種二發行規模全部回撥至品種一。

債券“22中交01”，發行規模為3億元，債券期限為2年期。債券“23中交01”。發行總規模不超過人民币10億元（含10億元）。債券期限為2年期。債券“23中交02”。發行規模為人民币7億元（含7億元）。債券期限為2年期。

總期限不超過18個月，可分期提款，年利率不超過公司年度融資計劃中的融資成本範圍(即年化利率不超過10%)。

截至2023年6月30日，中交地産累計對外提供财務資助余額為95.42億元，占公司2022年末經審計歸母淨資産比例為290%。

本期債券期限不超5年，可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。發行人主體信用等級為AA+，募集資金扣除發行費用後，拟全部直接用于4個綠色項目公司的建設及運營、補充綠色項目配套營運資金及償還綠色項目的有息債務。

中交城投早在2014年已涉足廣州南沙靈山島尖區域城市綜合開發項目，並成為其城市綜合開發的起點。