4月8日，恒隆地産宣布自2024年4月1日起，旗下内地半數運營的物業已通過綠電采購協議使用可再生能源供電，綠電能源采購協議覆蓋上海、無錫、昆明及濟南項目。

“我希望一直關注我們的各位樂于與恒隆同行，並在未來數十年繼續並肩邁進。”

“由于過渡需時，我們将會為現在的寒冬采取預防措施。若管理層決策得宜，有望能讓公司持盈保泰，安待春天到臨。”

“唯有變化才是永恒。當外在環境改變，每個人、每個城市、每個國家都必須作出調整，才能求存求荣。”

獨立非執行董事、審核委員會以及提名及薪酬委員會成員馮婉眉女士被任命為審核委員會主席；獨立非執行董事陳南祿先生被任命為審核委員會成員；獨立非執行董事及審核委員會成員陳嘉正博士被任命為提名及薪酬委員會成員。

中金指出，恒隆地産内地租金收入穩定回升，零售業務支撐本港租金穩定或小幅增長。物業租賃穩步推進，並以物業開發和銷售為輔。恒隆地産的主要重點是維持穩健的财務狀況，並留有空間主動調整杠杆比率。

該行指，主要風險來自内地零售銷售復蘇較預期弱，或會拖累盈利增長和股價表現。

該行認為，恒隆地産經常性盈利基本面較同業穩定，将會有助公司采取任何策略應對逆風。給予其目標價為13港元，維持其評級為“增持”。

據年報披露，恒隆地産在2023年下半年内地購物中心的租金收入出現疲軟，環比下降1%，正是摩通對其銷售疲軟的擔心。盡管公司管理層預計豪華商場零售額增長可能在2024年達到中單位數，但摩根大通認為投資者對此仍持謹慎态度。

恒隆地産董事長陳啟宗宣布退休計劃及公司考慮以股代息，觸發市場擔憂，但里昂雖下調盈利預測，仍看好其長期策略及中國奢侈市場焦點，維持買入評級。

美銀證券發布報告，對恒隆地産的評級進行了重申，維持其“買入”評級，但将目標價從14港元調整至12.6港元。報告中指出，考慮到利息支出的增加，美銀證券對恒隆地産2024至2026财年的核心利潤預測進行了下調，幅度在3%至5%之間。

“謹慎”、“審慎”仍然是恒隆業績會上被提及最多的詞語。

知名金融機構最新報告确認恒隆地産的投資吸引力，維持其買入評級並預示潛在上漲空間，目標價定為12.1港元。

問及有沒有錦囊給予兒子，陳啟宗指，近年世界變得特别快，而且方向亦不是令人鼓舞的方向，認為目前是保命保本的時候，而不是大發展，幸好集團各方面已上軌道，不要犯大的資本支出的錯誤。

截至2023年12月31日止年度，恒隆地産雖然受人民币兌港币貶值影響，而且年内未有錄得物業銷售收入（2022年：港币3.16億元），但總收入大致與去年持平，為港币103.16億元。另受惠于該集團的獨特定位、以客為尊的堅定方針及執行策略，物業租賃收入上升3%至港币103.16億元。整體營業溢利亦上升2%至港币73.89億元。

滿足客戶需求只是第一步，推動整個片區以及城市正向發展才是難得之處。

“昆明君悅居”位于昆明市盤龍區，與昆明恒隆廣場無縫銜接，緊鄰昆明市北京路與東風路交匯的十字路口。項目位于擁有332間客房的昆明君悅酒店之上，占據樓高249米的酒店及寓所大樓28至57層，提供254個寓所單位。

“他們調整支出的主因是信心低了，而不是消費力弱了。”

對于企業而言，現時的大環境變幻莫測且充滿風險，正因為此，陳啟宗在最近幾封《致股東函》中一再主張謹慎，有備無患為上策。

“這不是周期性衰退，而是結構性或繫統性轉變。當下應儲備資金，而非擴展業務。”