（「天玺·海」坐落于啟德跑道區臨海首席，約九成單位擁有開闊維港海景。）
「Cullinan Harbour 天玺·海」，新鴻基地産匠心獨運，延續經典天玺之輝煌，臨海而建，璀璨維港美景盡收眼底，如鑽石般閃耀珍貴。
發展商新鴻基地産，貴為業界翹楚，傑作衆多，如香港之兩大巅峰—西九龍ICC和中環ifc，構築維港新門廊。此次強勢推出的「天玺·海」，再次呈現新鴻基高質作品，開啟天玺繫列新篇章，展現對品質的執着追求；
建築方面，特邀全球知名建築事務所SOM操刀，為他們的首個香港住宅項目，與全球最高的迪拜哈利法塔同出一脈，彰顯國際水準與非凡品味。
傲踞啟德跑道前端，「天玺·海」約九成單位均享有一線維港海景的極致視野。每日晨曦初露，海風輕輕拂過，陽光灑滿每個角落，璀璨維港美景一覽無余。作為一處盡享非凡地利的海濱豪宅，「天玺·海」不僅地理位置優越，更憑借卓越的品質和尊貴氣息，引領着豪宅市場的新風尚。在此，您可以近距離欣賞維港煙花表演的震撼與美麗，盡享非凡生活的每一刻。
從「天玺·海」驅車出發，經未來6号幹線，只需約8分鐘直達西九龍，約14分鐘直達中環，連接商業核心，快捷便利。
(©Thanapol Kuptanisakorn/ Alamy Stock Photo)
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「天玺·海」分兩期呈現439個珍稀大宅。約九成單位坐擁壯闊海景，瑰麗顯赫設計，七成以上為四房以上、實用面積約1,100至2,200平方呎（約100至200平方米）大宅，並有23個特色單位，多樣化的戶型适應住戶不同的需求，低密度建築群，打造尊貴臨海生活。
（項目由國際建築事務所SOM打造，為其首個香港住宅項目，所有單位享有露台或戶外空間。）
第1座22樓A單位
奢闊空間：實用面積近200平方米，樓底高度約3.3米，全海景露台及3間套房，皆享無遮擋維港海景。
優雅布局：4房3套設計，私人升降機大堂、大廚房、工作間、士多房一應俱全，盡顯豪宅氣派。
尊享隐私：第1座的標準樓層為每層僅2戶，智能拍卡繫統，專梯入戶，更另有消防員升降機，保障隐私。
高端配置：配備瑞士品牌V-ZUG衣物護理機，人面識别視像對講機，科技感十足。
豪華主人套房：逾400平方尺，超廣角弧形玻璃幕牆，大玻璃窗浴室，海景一覽無余。
獨特酒店式設計主人衛浴：“6件式”布局，雙洗手盆、化妝台、化妝品冰箱及地暖繫統，市場罕見。
國際品牌廚房設備：意大利Arclinea櫥櫃，美國Sub-Zero冰箱，德國Miele電器，滿足品質生活。
多功能工作間：可作洗衣房或多用途房，配備Miele洗衣機及幹衣機。
第5座18樓A單位
實用面積約130平方米，樓底高度約3.3米，海景弧形露台，盡享開闊維港海景，與工作平台形成南北對流。
四房雙套間隔，可将其中一間睡房與主人房打通，打造舒适三房雙套格局。
尊貴私人電梯大堂：配備座椅及附消毒繫統的隐藏式鞋櫃，特設Samsung智能衣物護理機，為外出衣物消毒除菌，生活更潔淨。
天然石與木材主元素：精選天然石和木材，打造質感空間，以自然為靈感，采用線條和柔和色調，營造舒适溫馨的居住氛圍。
玻璃幕牆與弧型露台：設計巧妙，增加采光與空間感，視野開闊，盡享維港璀璨景致。
長方形寬敞廚房：特設早餐區，滿足多樣化烹饪需求，享受美食時光。
【發展項目】
整個發展項目分2期發展，1期256個單位，約九成單位享有海景，七成以上為四房標準戶型，首現區内五房戶型。每戶擁有露台或戶外空間，盡享開闊視野。
【特色單位】
（第1座VICTORIASKYPLEX為啟德首見的5房5套格局，客飯廳中空高度約6米，享居高臨下的維港海景。）
（第6座頂層SKYPLEX外連大平台，設私人遊泳池，壯麗開闊。）
提供21戶尊貴特色單位及兩間花園大宅，8戶附設私人遊泳池。第1座27樓至28樓復式單位VICTORIA SKYPLEX，實用面積超過3500平方尺，5房5套設計，采用落地玻璃幕牆，客飯廳中空樓底高度約6米，全數房間及大廳皆能享受維港海景，設全景大平台、私人遊泳池及天台私人按摩池等，開啟奢華度假生活。
【國際名師聯手打造矜貴臨海會所 開創煥然一新的休閑體驗】
「天玺·海」匯聚國際頂尖設計力量，精心打造臨海會所「Club Harbour」，将奢華休閑與璀璨海景完美融合。國際知名設計事務所HBA、AvroKO及P Landscape聯手呈現，為住客帶來前所未見的臨海優越品味與煥然一新的休閑體驗。室内設計以「海港與綠洲的完美融合」為理念，園林設計則以水為軸心，締造獨一無二的私人水景花園。住戶在此可盡享星級服務，體驗尊貴非凡的生活品味。
【休閑度假式室内外泳池 締造悠逸生活品味】
（「澄映池 Jade Pool」）
「Club Harbour」為尊貴住戶精心打造迎海而建的矜貴生活空間，特色泳池與園林設計相得益彰，締造沉浸式度假體驗。約35米戶外泳池「澄映池 Jade Pool」流線靈動，充滿活力，與戶外特色按摩池相連，坐享水簾環抱的獨特體驗。大型藝術裝置「池塘水景 The Pond」層層水景拾級而下，展示獨特滴水式布局，讓人仿佛置身自然之中。中庭花園設有「澄映嬉水池 Kids Pool」，為親子時光增添溫馨與歡樂。約20米室内恒溫泳池「漾映池 Indigo Pool」采用天窗及落地玻璃設計，住戶在暢遊間亦可飽覽戶外園景及池景，敞開玻璃門即可步行至戶外泳池及嬉水池，盡享室内外度假式暢遊體驗，體驗前所未有的休閑新紀元。
【瑰麗堂皇私人宴會廳 尊貴非凡海景餐飲盛宴】
（「水漾年華 Raise Your Glass」）
「天玺·海」會所上層特設海景餐飲空間，玻璃幕牆盡展臨海風光；裝潢時尚高雅，處處洋溢着奢華品味格調，住戶可一邊享受美食，一邊飽覽維港雙海峽壯闊景色。私人餐廳「玺宴 The Radient」甄選當季食材，如海産、和牛、黑松露、白松露等；宴會廳「品宴 The Azure」與「嘗宴 The Agate」尊享私密，可舉辦私人宴會。更有葡萄酒窖「品酒坊 The Winery」與酒吧「水漾年華 Raise Your Glass」，讓住戶在璀璨海景中品味佳釀。
【多元娛樂配套設施 享受尊貴優越生活趣味】
（「搏動健身室 Energize Gym」）
「Club Harbour」會所多元配套，「Club Harbour」精心打造全方位生活體驗，提供多元化的配套設施，滿足住戶多樣化需求。全天候健身室、私密健身區、瑜伽空間一應俱全；烹饪坊、花藝茶道室、咖啡餐吧等休閑空間應有盡有；更有音樂室、電競基地等娛樂設施，讓住戶盡享生活樂趣。
【童樂空間啟迪兒童身心發展 戶外空間體驗優悠臨海生活】
「童淘世界 Kid-nergy」：寓教于樂的室内兒童遊樂新體驗，是個集趣味與教育于一身的室内遊樂園，由荷蘭頂尖設計師打造。這里有大型繩網、滑梯等設施，並融入STEAM教育理念，讓孩子在玩樂中學習成長。會所還有戶外遊樂空間和特色園林，為住戶提供豐富的休閑選擇。更有燒烤場與私人宴會屋，适合家庭聚會，共度歡聚時光。
「天玺·海」，作為尊貴豪宅的璀璨明珠，矗立于繁華都市的核心地帶，以其匠心獨運的設計理念和尊貴奢華的配套設施，為追求品質生活的您打造了一個尊貴珍罕的惬意臨海生活空間。在這里，每一處細節都經過精心雕琢，無論是寬敞明亮的居住空間，還是精致典雅的裝修風格，都充分展現了其尊貴與不凡。同時，項目還配備了貼心周到的服務，讓您在享受奢華生活的同時，也能感受到家一般的溫暖與舒适。「天玺·海」，不僅是一個居住的場所，更是一種尊貴生活方式的象征，讓您在繁華都市中，找到屬于自己的甯靜與惬意。
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