10月29日上午，華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金（基金簡稱：華泰寶灣物流REIT；基金代碼：180303）在深圳證券交易所正式上市。

招商局集團副總經理馮波鳴，深圳證券交易所副總經理李鳴鐘，深圳市國資委副主任張鋒，中國南山集團總經理王世雲，南山控股總經理舒謙，寶灣物流董事長呂峰、總經理馮海虹，以及深圳、天津、南京及嘉興等各級政府部門和監管機構領導、重要投資人、重要客戶代表出席上市儀式，共同見證華泰寶灣物流REIT成功上市。

在現場所有嘉賓見證下，招商局集團副總經理馮波鳴、深圳市發改委副主任莫鵬等共同敲響華泰寶灣物流REIT上市寶鐘。深圳證券交易所向寶灣物流贈送“創業銅牛”，祝願寶灣物流開拓創新，引領未來，持續為市場注入優質資産。華泰寶灣物流REIT作為招商局集團旗下首只倉儲物流REIT，此次成功上市，将為基礎設施REITs市場進一步發展注入新的強勁動力。

儀式上，馮波鳴對關心支持華泰寶灣物流REIT上市的主管部門、各級政府機構、各中介機構和投資者表示感謝。他表示，此次寶灣物流REIT的成功上市，是招商局集團積極響應國家“十四五”現代物流發展規劃，貫徹推進物流業高質量發展要求的重要舉措，是寶灣物流盤活基礎設施存量資産、拓展基礎設施權益融資渠道、優化社會資源配置的重要實踐。招商局集團始終堅持貫徹落實黨中央、國務院關于構建現代物流體繫的決策部署，全面加速推進“第三次創業”，積極發展現代物流，探索物流基礎設施高質量可持續發展新模式、新路徑，努力為提升産業鏈供應鏈韌性和安全水平、構建現代智慧物流新發展格局貢獻更大力量。

寶灣物流作為中國南山倉儲業務的主要抓手，是管理面積第一的國有高端倉儲物流企業，深耕高端物流園區20余年，在國内40多個經濟熱點城市戰略性布局了80多座高端綜合物流園區，規劃、在建、運營及管理物流基礎設施總面積近1000萬平方米，規模和運營能力位居行業前列，構建了完善的倉儲物流設施服務網絡。寶灣物流此次作為發起人與在REITs領域有領先市場地位和競争優勢的華泰證券、華泰證券資管聯合傾力打造華泰寶灣物流REIT。

天津塘沽寶灣物流園

華泰寶灣物流REIT首發底層資産分别為位于天津市濱海新區、南京市江甯經濟技術開發區和嘉興市秀洲區的三個寶灣高端物流園項目，總建築面積約32萬平方米，為平均投運年限超過10年的成熟物流園區。項目均位于長三角、環北京國家重大戰略城市群，地理位置優越；同時單層雙邊高標倉占比高，庫型極具稀缺性，更能滿足客戶的使用需求，是高標準現代化物流園區的行業標杆。

南京空港寶灣物流園

此次華泰寶灣物流REIT募集規模人民币12.186億元，基金總份額為3億份，發行價格為人民币4.062元。募集的資金将繼續投入國内基礎設施建設，加速完善寶灣物流“募投建管退”的資本閉環，促進實現資産+資管的“輕重並舉”業務轉型，在不斷推動自身高質量發展的同時，滿足廣大客戶對高標準倉儲設施的軟硬件需求，更好助力實體經濟質效提升。

嘉興寶灣物流園

未來，寶灣物流将持續打造優質倉儲物流項目，為華泰寶灣物流REIT未來持續擴募打好基礎，促進基礎設施REITs市場長期健康發展。依托中國南山大物流戰略，寶灣物流致力于構建一個服務區域經濟發展的智慧現代物流和供應鏈生态圈，以更先進的物聯網絡、更智能的物流園區、更完善的硬件設備、更多元的運營服務、更前瞻的國際視野，服務産業升級，推動行業發展。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。