觀點網訊：1月12日，香港灣仔謝斐道314-322号金碧大廈地下01号鋪以約1650萬港元放售，預計虧損近180萬港元。

美聯旺鋪營業董事陸澤森表示，該行獲委托代理金碧大廈地下01号鋪放售事宜，建築面積約為860平方英尺（未核實），業主意向售價約1650萬港元，折合每平方英尺約1.9萬港元。

陸澤森指出，此次放售物業門闊約45英尺9英寸，間隔四正實用，目前分别租給幹洗店、便利店及打印店，每月總租金達6.9萬港元。以此次叫價計算，新買家回報率達5厘，屬市場吸引水平。據悉業主2022年8月以1830萬港元買入此鋪，現割價求售，若以叫價成交，賬面料虧損近180萬港元。

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