觀點網訊：3月28日，中國建設銀行股份有限公司發布2024年年度報告。
報告披露，建設銀行穩步推進住房租賃業務。2024年末，該行公司類住房租賃貸款余額3,461.90億元。建信住房租賃基金累計簽約收購項目31個，資産規模162.50億元，基金累計出資90.37億元，可向市場提供長租公寓約2.89萬間。住房租賃場景持續創造金融價值，累計為本集團帶來新轉化個人客戶超1,600萬戶。
同時，該行持續提升住房公積金服務質效，支持百姓安居。配合做好住房公積金繳存服務，積極支持靈活就業人員辦理公積金繳存業務；加大公積金貸款投放力度，優化公積金配套商業按揭組合貸款流程。支持公積金業務線上辦理，提升多渠道客戶服務能力。2024年末，建設銀行住房資金存款余額1.54萬億元，公積金個人住房貸款余額3.04萬億元。
另外，資産管理業務方面，該集團充分發揮牌照優勢，實現集團資管業務規模、效益、質量均衡發展。持續豐富多元化财富管理産品貨架，不斷提升資管業務服務實體經濟質效，滿足客戶綜合投融資需求。持續提升風險合規管理能力，加強對重點機構、重點領域、重點客戶、重要風險類型的風險防範化解，推動資管業務高質量發展。2024年末，本集團資産管理業務規模5.65萬億元，其中建信理财、建信信托、建信基金、建信養老金及建信人壽旗下資管子公司資産管理業務規模分别為1.60萬億元、1.47萬億元、1.45萬億元、0.65萬億元、0.36萬億元。
資産托管業務方面，建設銀行全力打造客戶厚植、系統先進、運營引領、風控有力的托管強行。聚焦重點托管産品，保險托管規模突破7.5萬億元，公募基金托管規模突破3.5萬億元，信托托管規模突破3萬億元。深耕養老金融服務，養老金托管客戶數較上年增長54.09%，重點行業統籌外養老保障管理産品托管規模和中標數量位居行業第一。加快數字金融轉型，完善智托管平台服務功能，客群覆蓋各類資管機構；開展托管數據治理，增強數據賦能業務發展能力。推進綠色金融發展，托管綠色産品超200只，托管規模1,673.23億元，較上年增長20.03%。
公告還透露，建信住房服務有限責任公司成立于2018年，注冊資本11.96億元，建銀鼎騰（上海）投資管理有限公司、上海愛建信托有限責任公司持股比例分别為75.25%和24.75%。建銀鼎騰（上海）投資管理有限公司由建銀國際在香港設立的全資子公司建銀國際創新投資有限公司100%持股。建信住房主要經營住房租賃業務。建信住房持續加強長租公寓經營，着力協同母行服務客戶，依托“CCB建融家園”平台，助力百姓安居。2024年末，建信住房資産總額124.22億元，淨資産5.79億元；2024年淨虧損2.47億元。
建信住房租賃私募基金管理有限公司成立于2022年，注冊資本1億元，為建信信托全資子公司。經營範圍包括私募股權投資基金管理、創業投資基金管理服務。建信住租是建信住房租賃基金的普通合伙人，同時擔任基金管理人和執行事務合伙人。建信住租通過金融工具創新，助力探索構建租購並舉的房地産發展新模式。2024年末，建信住租管理資産規模138.72億元，資産總額1.61億元，淨資産1.18億元；全年淨利潤0.12億元。
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