觀點網訊：6月18日，遼甯方大集團成功競得三亞海棠灣國家海岸休閑園區一宗約259.84畝的混合用地，包括林旺片區HT09-15-01、HT09-17-03、HT09-18-05地塊。

該地塊總占地面積173230.03平方米，可規劃計容建築面積約21.7萬平方米，由遼甯方大集團旗下三亞方大健康置業投資有限公司以156517萬元競得。HT09-15-01地塊将用于建設市場化商品住房，HT09-17-03地塊将建設醫院項目，HT09-18-05地塊将用于商業項目。

同日上午，三亞方大健康置業投資有限公司以130933萬元競得由海棠灣HT09-15-02地塊和海棠灣HT09-18-06地塊組成的地塊，總占地面積約169.89畝，最大可規劃計容建築面積約13.59萬平方米。

這是三亞市2025年首次成交的住宅用地，海棠灣HT09-15-02地塊占地面積約102.72畝，容積率不超過1.2，最大可規劃計容建築面積約82176.7平方米，将用于建設市場化商品住房。該地塊的成交樓面價約為16959元/平方米，加上配建安置區及道路的配建額不低于4.9億元。

海棠灣HT09-18-06地塊占地面積約67.17畝，最終成交價為40565.9萬元，折合樓面地價約7550元/平方米，将用于建設商業項目。

同日兩次拿地，遼甯方大集團此次拿地投入達399450萬元，包括無償配建安置區的投資。

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