觀點網訊：7月28日，據銳理數據最新信息，位于重慶市渝北區龍溪街道新牌坊的恒大天玺項目将于8月26日進行拍賣，起拍價為6.66億元人民币。

此次拍賣涉及的標的物包括27635平方米的國有建設用地使用權及其地上建築物、未完工的地下車庫和已建成的257個車位。該項目名為恒大中渝廣場3期天玺，與已建成的恒大中渝廣場1期和2期相鄰。

此次拍賣的土地面積為41.45畝，規劃容積率為4.86，預計建築體量約13.42萬平方米。目前，地塊已建有1号樓、2号樓、S01号樓、D01号樓及257個車位，但所有樓棟均未完工。1号樓共11層，已建7層；2号樓共37層，分3個單元，主體結構和砌體工程部分完成。S01号樓為商業和辦公用途，主體已完成。D01号樓為8層車庫，主體和砌體工程部分完成。評估報告顯示，該地塊評估總價為9.51億元，其中建築價值約2.3億元，土地價值約7.02億元，樓面價為5230元/平方米，此次拍賣相當于7折起拍。

該地塊位于重慶市中心黃金地段，周邊發展成熟，人口基礎良好，且與軌道交通3号線和4号線西延線交匯的嘉州站相鄰，交通便捷度高。

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