觀點網訊：9月18日，春泉産業信托宣布與Mercuria Beijing重續租約，租期延長36個月，自2025年10月1日起生效。Mercuria Beijing為春泉産業信托管理人春泉資産管理有限公司的聯營公司Mercuria Holdings Co., Ltd.的全資附屬公司，構成春泉産業信托的關聯人士。
此次重續租約涉及的物業位于中國北京朝陽區建國路79号華貿中心2座寫字樓402室，總建築面積約224.73平方米。租約開始日期為2025年10月1日，至2028年9月30日屆滿。租金金額在寬減期間為人民币75284.55元（不包括增值稅），其他期間為每月人民币75284.55元（不包括增值稅）。寬減期間包括2025年10月1日至2025年11月30日、2026年4月1日至2026年6月30日、2027年4月1日至2027年6月30日以及2028年4月1日至2028年6月30日。
春泉産業信托過往的租金金額分别為：截至2022年12月31日止年度人民币955455元，截至2023年12月31日止年度人民币961354元，以及截至2024年12月31日止年度人民币961354元。截至2025年6月30日止六個月的租金金額為人民币480677元。年度上限分别為：截至2025年12月31日止三個月人民币181938元，截至2026年12月31日止年度人民币727751元，截至2027年12月31日止年度人民币727751元，以及截至2028年9月30日止九個月人民币545813元。
春泉産業信托董事會認為，Mercuria Beijing重續租約的條款公平合理，符合春泉産業信托及其單位持有人的整體利益。獨立物業估值師亦認為，重續租約項下的租金金額公平合理，符合當前市場狀況。信托人不反對Mercuria Beijing重續租約，認為與春泉産業信托的投資政策一致。
春泉産業信托于2013年12月5日在香港聯合交易所有限公司上市，投資組合包括位于中國北京的“華貿中心”綜合開發項目中的1座寫字樓及2座寫字樓以及608個停車位（華貿物業），以及位于中國惠州的“華貿天地”購物中心68%的權益及華貿天地的700個地下停車位以及50個地面停車位。
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