1、千年廣府心脈 惟此一席觀江藏園
2025年上半年，這個盤以席卷廣州市場之勢，2月首開售罄1棟樓，3月緊急加推2棟，如今示範區終于開放，等了近半年的壓軸組團即将推出，又将帶來什麼熱況？它，究竟有什麼魔力？
沒錯，就是越秀·桂悅東曉，作為越秀“廣府繫”扛鼎之作，這個項目是廣府繫唯一一個坐擁”江·城·園“三重景觀資源的項目，同時展示區融合了嶺南文化與現代藝術，一進入大堂就能感受到濃郁而獨特的廣府生活美學，實景僅開放僅三天，已吸引全城媒體、業内人士及高淨值客戶的廣泛關注。
（入戶大堂實拍圖）
2、從廣府繫4.0到冠領廣府 ，始終居于市場頂流
越秀·桂悅東曉每一次高光時刻都在告訴市場，什麼叫做天花闆，什麼叫做熱捧。此次桂悅東曉實景示範區的開放，也是越秀廣府繫TOP級産品的首次真容揭秘，巧妙融入的廣府非遺美學造景，無一不在傳遞出對廣府人的精致生活表達。
（實拍圖）
3、一座桂悅東曉 收藏半城精華
·立于廣州心尖的鎏金資産
CBD十年一變，但廣州的心髒，一個由一城頭部資源匯聚而成的資源圈，卻始終挪不動也搬不走，千年廣府行政中樞、商都之芯、千年歷史底蘊皆匯聚于此，政治、醫療、教育、商務、商業、人文資源都濃縮在這里；而越秀·桂悅東曉，正處于城市心髒的中芯，坐擁整座城市的繁盛資源。
（示意圖）
·一城高能資源匯聚 臻”桂“生活當下即得
項目坐落海珠芯核，執掌城市金脈，匯聚行政、文化、生态、商業等一線高能級資源：
一橋直達東山：五大主幹道串聯全城，三地鐵（8/2/10号線）交匯；咫尺越秀，0紅綠燈直達天河區域；
一江五公園環繞：毗鄰約17萬㎡曉港公園及“一江五公園”體繫，推窗即見千年雲桂橋與碧波湖景；
王牌名校在側：1km内全齡名校環繞，部分房源已官宣納入海珠外國語實驗中學附屬小學（教育/學校：相關教育資源、招生政策，以實際入讀教育主管部門公布的政策為準）；
步行即至的煙火生活圈：就近對接江南西商圈，包括富力海珠城、萬國奧特萊斯等成熟配套。
（示意圖）
4、什麼叫超級産品力？為客戶“量體定制”
在越秀桂悅東曉的示範區中，處處融入了嶺南廣府元素，同時從歸家的那一刻開始，便能清晰看到深谙廣府客戶生活需求的打造細節，量體定制般的好房子。
（1）量體定制的歸家儀式
進門一刻的開始，便是看到懂廣府人的體面與寓意，通過寬約30米+高約10米的超級大門，結合曉港公園400年雲桂橋靈感，打造架空景觀橋，讓業主歸家的儀式感直接拉滿，親朋造訪倍感體面。
（效果圖）
（2）量體定制的生活場域
越秀·桂悅東曉深谙廣府人的生活講究，廣府人喜水，便打造余蔭池，營造踏水歸家的儀式感；廣府人喜養生，便将“百草園”搬到家樓下，營造自己家的養生植物園。廣府人喜鄰里關繫，人情味厚重，便打造玲珑花廳、美好花街、龍舟樂園等鄰里閑聊場域，方便鄰里之間親切交談，也讓不同年齡的業主在園林内享受到自己想要的生活方式。
（園林意境圖）
（園林意境圖）
（3）量體定制的煙火日常
越秀·桂悅東曉主張好的生活發生在樓下，打造四大主題泛會所，演繹不一樣的廣府五感生活。感知廣府底蘊，日茶夜酒的生活意趣，聽廣府器物講訴空間故事，一杯酒、一盞茶、一杯咖啡慢慢港。
（浮香茶堂實拍圖）
三代同堂的煙火日常，滿懷熱忱的生活希望，觀影區/酒吧櫃/宴客圓桌/兒童遊戲角，打造全家溫暖的關繫聚場。
（錦繡歡聚廳實拍圖）
以嶺南園林為景，自律不止自由，更是與健康同頻熱身區/有氧區/重力區/測，不必奔走，運動就在家樓下。
（韻動花廳實拍圖）
老友們的時光聚集地友情也變得更加醇厚，掼蛋/象棋/茶藝，讓鄰里生活生活慢下來，讓歲月更長。
（花語棋室實拍圖）
5、全新組團 壓軸3#，觀江瞰園
私藏廣州的景觀王者
據悉，越秀桂悅東曉壓軸3棟已正式啟動誠意登記。作為項目收官之作，新産品進一步升級視野與戶型設計，景觀優勢更加突出。
#超闊景觀 極致視野#
南向賞公園，北向瞰珠江，東望廣州塔推窗即見千年雲桂橋與碧波湖景，城市天際線與人文底蘊盡收眼底。
（示意圖）
#豪宅級隔音 奢享靜谧#
超配豪宅級靜谧居住體驗黑科技配置，三-四層雙夾膠中空玻璃，實現中芯豪宅級的全屋隔音繫統。
（示意圖）
#全新組團 最後機會#
作為頭部使用率的項目，桂悅東曉一入市就獲得了市場的高度認可，如今全新壓軸樓棟即将加推，據内部透露，本次将推出更小面積的三房/四房産品，同時這也是入手主城核芯地段、人氣産品的最後機會。
（示意圖）
桂悅東曉全新實景示範區現已開放
全新組團預約登記中
目前，越秀桂悅東曉全新樓棟現已開放誠意登記，感興趣的客戶可聯繫獲取項目最新信息及預約項目經理專屬接待，體驗廣府風情茶歇。
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