觀點網訊：10月20日，上海2025年第八批次集中土拍收官。
6宗地塊總出讓面積19.16萬㎡、規劃建面40.87萬㎡，起始總價184.95億元，吸引中海、保利、招商蛇口等20余家房企參與競拍。最終3宗溢價、3宗底價，共攬金198.77億元。
其中，徐匯濱江WS5單元地塊起始樓面價13.5萬/㎡已列上海宅地單價第二。經3家房企33輪競價，由中海旗下杭州中海宏鲲以44.65億元、溢價10%奪得，成交樓面價14.85萬/㎡再創新高。
靜安蘇河灣、楊浦東外灘地塊亦獲9%及14.7%溢價，松江新城、徐匯華泾、寶山楊行3宗地塊則均以底價成交。
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