4月9日，“煥新·賦能·共赢”——2026年城市更新煥活産業空間促進樓宇經濟發展交流會在洪山科創大廈舉行。本次交流會在武漢市投資促進局的指導下，由中國投促會樓宇經濟工委會、武漢市樓宇經濟促進會主辦，武漢市洪山區樓宇經濟促進會、武漢洪山科技投資集團有限公司、武漢洪山科創産業發展有限公司、交通銀行洪山支行承辦，武漢市城市建設投資開發集團有限公司、湖北省住房改革與發展研究會支持。來自政府部門、行業組織、頭部企業、金融機構、專業服務機構及樓宇運營方的150余位代表齊聚一堂，共話城市更新與樓宇經濟協同發展新路徑。

嘉賓致辭：共話更新，聚力賦能

中國投促會樓宇經濟工委會副秘書長劉永在致辭中指出，城市更新已上升為國家戰略，樓宇經濟作為城市産業核心載體，正迎來政策紅利與市場機遇的雙重驅動。他呼籲行業各方加強協同，以運營創新破解存量盤活難題，共同推動行業高質量發展。

武漢市城市建設投資開發集團有限公司總經理助理、城更事業部總經理魏曉波表示，武漢作為國家中心城市，正以城市更新為抓手推動城市發展方式轉變。樓宇經濟促進會将持續發揮橋梁紐帶作用，鏈接全國資源，服務本地實踐，助力武漢打造具有全國影響力的樓宇經濟標杆城市。

洪山區人民政府副區長邬磊在致辭中介紹了洪山區以“五改四好”為主攻方向、以環大學創新發展帶為核心軸線的城市更新實踐。她強調，洪山區正全面實施“山水矽巷”高質量發展行動，構建“一帶四巷多街區”創新空間格局，推動科教人才優勢轉化為城市更新與産業發展的強勁動能。她誠邀各界力量參與洪山城市更新，共同探索“小規模、微改造、漸進式、可持續”的内涵式發展新路。

主題演講：多維洞察，幹貨雲集

本次交流會設置八場主題分享，涵蓋政策解讀、産城融合、科創驅動、非標商業、樓宇運營、數字化轉型、投融資創新等核心議題。

中信商管總監趙金燕以《2026年中國城市更新面臨的挑戰與機遇》開場，深度剖析了存量時代下城市更新的政策導向、市場趨勢與實施路徑。武漢市城市更新工作專班政策保障組高級工程師李丹對本地城市更新政策體繫進行了權威解讀。武漢城投城市更新發展有限公司副總經理楊帆分享了産城融合的實踐案例與投資邏輯。洪山科投集團副總經理胡丹青以《科創聚能·産業向新》為題，繫統介紹了洪山區“山水矽巷”的規劃布局與“星光創客計劃”的推進成果，展示了科教資源轉化為城市更新新動能的“洪山樣闆”。

西南購物中心（重慶）俱樂部秘書長羅喚軍帶來全球非標商業案例分享，從場景營造、内容運營、社群激活等角度，為城市更新提供了差異化破題思路。洪山區樓宇經濟促進會會長雷開果提出“從空間運營到價值共生”的樓宇經濟新邏輯，強調運營創新是提升樓宇長期價值的關鍵。湖北凱宸智創董事長梅建剛展示了數字化、物聯網、AI技術在智慧樓宇中的落地場景。交通銀行洪山支行代表解讀了“城市更新金融十條”政策，並分享了項目融資實操案例。

在羅喚軍和雷開果分享後，與會代表踴躍提問，圍繞武漢非標商業的特色優勢、國内外最新案例以及樓宇空間3.0生态等話題踴躍提問，兩位嘉賓結合實踐經驗一一作答，互動熱烈，将會議氛圍推向高潮。

會後交流：凝聚合力，共赢未來

主題分享結束後，與會嘉賓圍繞城市更新項目落地、樓宇運營創新、投融資合作等方向展開自由交流，現場氣氛熱烈。本次交流會匯聚了來自全國多地的行業專家與實戰代表，為城市更新與樓宇經濟領域的政企學研各方搭建了高效的跨區域溝通平台，也為洪山區進一步吸引優質資源、深化産城融合注入了新動能。作為本次交流會的主辦方之一，武漢市樓宇經濟促進會将持續發揮橋梁紐帶作用，攜手洪山區以“山水矽巷”為引領，推動城市更新與科技創新雙輪驅動，助力武漢打造宜居、韌性、智慧的現代化大武漢。

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