由中海兩年前投得的啟德兩幅“港人港地”将成為重點推出的新項目，該項目将打造成“啟德一号”，預計2016年年中推出，貨量1169個單位。
觀點地産網訊：據港媒12月14日報道，中國海外發展2016年将在香港及澳門推售5個項目，除西營盤星鑽及赤柱環角徑二号兩個老盤之外，還将推出3個全新項目，新盤貨量涉近1300個單位。
其中，由中海兩年前投得的啟德兩幅“港人港地”将成為重點推出的新項目，該項目将打造成“啟德一号”，預計2016年年中推出，貨量1169個單位，戶型包括1-4房，其中1房、2房為主打。
根據項目設置的“港人港地”條款，“啟德一号”限制30年内只能轉售予香港永久性居民。對此，中海董事總經理遊偉光稱，本地置業需求大，條款不會影響推盤。
“今年前10個月住宅成交中，只有4.3%住宅買家須繳納買家印花稅，意味市場上逾95%買家為港人，所以樓盤會以市場上逾95%買家為銷售對象。”
首先推出的新項目将會是九龍塘海棠路62号，項目提供10幢洋房，以4套房設計連花園及車房。
遊偉光認為，有能力購買億元豪宅的買家，身家至少以十億元計算，大多是老闆、管理層，較少受經濟環境影響，相信2016年超級豪宅仍然有需求。
此外，中海還将在澳門推出皇朝區雙鑽，項目共兩座，合共提供414個單位。遊偉光指出，項目第二座已經推出，362個單位目前僅剩兩個特色單位代售，且買家以澳門本地居民為主。2016年推出的是第一座，共52個單位。
審校：徐耀輝
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