中海2.7億元競得長春經開北區商住地 将建小高層洋房

觀點地産網訊：11月3日上午，長春市出讓兩宗商住地塊，分别由長春海悅房地産開發有限公司以及吉林省中利房地産開發有限公司競得，總成交價4.56億元，總面積達14.46萬平方米，其中長春海悅房地産開發有限公司為中海地産旗下公司。

中海地産以總價2.68億元、樓面價1321元/平方米競得經開北區220105008588GB00121129地塊；中利地産以總價1.88億元、樓面價2935元/平方米競得南部新城南關區地塊。

資料顯示，經開北區地塊北側緊鄰中海寰宇天下中央公園組團及紅郡組團，西側遠達大街東部快速路。東至北區丙三街、西至北區丙二街、南至北區丙十二路、北至區丙二十二路。土地面積11.25萬平方米，容積率1.0＜R＜1.8，建築密度A地塊、B地塊＜35%，建築高度A地塊、B地塊＜80米，綠地率A地塊、B地塊＞30%，競買保證金2.6億元。

據悉，這是中海地産繼中海寰宇天下項目後，再次布局經開北。從用地性質和容積率上看，地塊未來可能建設小高層、洋房等低密住宅。

另一宗宗地代碼220102013002GB00028的地塊，位于南關區東至南湖中街、西至丙六十七路、南至丙四十一路、北至南四環路。土地面積3.2萬平方米，容積率1.0＜R＜2.0，建築密度＜30%，建築高度＜100米，綠地率＞30%，競買保證金7000萬元。

中利地産方面表示，該地塊規劃區域内高端産品，預計2017年動工。中利地産在長春曾打造過中順和苑、中順福苑等産品。

另外，11月2日，長春市高新區一宗地塊今日重新出讓，被江蘇吳中地産集團有限公司以樓面價5414元/平方米，總價13億元競得。

據悉，該地塊于10月31日出讓，當日現場7家房企參與競買，叫價至210輪，但後來主持人宣布，該地塊暫停出讓，結果另行通知。

吳中地産接受媒體采訪時表示，該地塊産品類型将包括改善類産品和高端産品，預計春節後動工。