雅居樂就增資開發中山8個項目訂立正式合作協議

觀點地産網訊：雅居樂集團控股有限公司于5月5日晚間發布公告，披露此前關于在中山參與合作項目的進展。

據觀點地産新媒體3月29日報道，雅居樂宣布其間接附屬全資公司中山雅景将與世光創建、子宏及吳章錦訂立簽訂合作框架協議，同意共同開發位于中山地區不同地點的8個項目，土地總面積約為66萬平方米，總金額約為27.7億元。

彼時公告稱，總金額将由雅居樂以内部資源及或借貸撥付，中山雅景與世光創建及世光相關人士将各持該項目50%的股本權益。

在5月5日最新公告中，雅居樂透露，中山雅景已與世光創建、鄭子宏及吳章錦訂立正式協議。

根據正式協議，8個項目的合作模式分為兩個類别。第1組項目包括花生唐項目、文華項目、鉑晟項目及深中項目，第2組項目包括海棠項目、雅度項目、東城項目及和華項目。正式協議訂明了第1組項目的合作條款。

雅居樂将在第2組項目的合作條款确定後訂立進一步協議，並于有需要時另行再刊發公告。

根據正式協議，中山雅景将與世光創建及世光相關人士以新注冊資本及（倘需要）股東貸款的方式，向各第1類項目公司注資，據此，(1)中山雅景及(2)世光創建及/或世光相關人士将分别持有各第1類項目公司的50%股本權益。

就第2組項目而言，将由(1)中山雅景或中山雅景指定的第三方；及(2)世光創建及/或世光相關人士就海棠項目、雅度項目及東城項目各成立一間新合營項目公司，而各合營方将持有各合營項目公司的50%股本權益。該等項目公司将随之收購及發展相關項目。

至于和華項目，或将由締約方成立新合營公司，或由中山雅景以新注冊資本及（倘需要）股東貸款的方式，向和華項目的項目公司注資。合作條款一經達成，締約方将訂立進一步協議。

公告顯示，就各第1組項目公司而言，第1類項目公司的總賬面值約為人民币3.12億元。

管理層方面，第1組項目董事會将由5名董事組成，其中3名董事應由中山雅景委派，而其余2名董事則由其他合營方委派。董事會董事長一職應由中山雅景委派。

雅居樂表示，第1類項目公司将不會成為該公司的附屬公司，因此，各該等公司的财務業績、資産及負債将不會于該集團的賬目中綜合入賬。

觀點地産新媒體查閱得知，鉑晟項目位于中山市火炬開發區大環村，占地面積為45,016平方米；花生唐項目位于中山市坦洲鎮七村，占地面積約為40,895平方米；深中項目位于中山市南朗鎮橫門海富路，占地面積約為180,717平方米；文華項目位于中山市三鄉鎮泉眼村“東圍”，占地面積約為35,992平方米。