當地塊交易總價競拍至最高限制地價4.96億元，選擇進行熔斷處理，取消該宗地的競拍，這意味着東莞正式引入熔斷機制。
觀點地産網訊：9月5日，中海以約4.32億獲得一宗東莞商住混合用地，溢價率194%，樓面價9613元/平方米。
據觀點地産新媒體查詢，該地塊即2017WG008地塊，位于東城八一路與莞長路交匯處西南側，為城鎮住宅用地、商服用地，該地總面積約1.60萬平方米，容積率大于1並且小于或等于2.8，起始價約1.47億元。
值得注意的是，繼“限地價+競配建”之後，東莞土地市場再出新競拍方式。該地的出讓公告中就指，在競價拍賣過程中，當地塊交易總價競拍至最高限制地價4.96億元，選擇進行熔斷處理，取消該宗地的競拍，這意味着東莞正式引入熔斷機制。
此外，該地塊要求開發建設期為2年，宗地建設項目在2018年12月6日前開工，在2020年12月6日前竣工。
地塊西側商業辦公區涉及地上商業建築面積1.67萬平方米和地下建築面積4500平方米（不包托配套用房），競得方需建成後無償交付東城街道，交付標準為毛坯房。
該地塊東側商業辦公區涉及地上商業建築面積1600平方米（底層占地面積不少于380平方米）和地下停車場10個停車位，競得方需建成後無償交付給東城街道，交付標準為毛坯房。
審校：鐘凱
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