海鑫公司繫北京中海地産有限公司于2021年9月新設的項目公司，主要業務為專項開發津紅芥挂2021-037号地塊項目。
觀點網訊：3月15日，天津津濱發展股份有限公司拟參與摘牌增資天津中海海鑫地産有限公司。
若津濱發展能夠成功實現對海鑫公司的公開摘牌增資，按照股權比例，在同等條件下，将繼續向海鑫公司進行增資，拟增資金額不超過7億元（含首次挂牌增資金額）。
按照股權比例，在同等條件下，津濱發展将與其他股東同時向海鑫公司提供股東借款支持，總金額上限為10億元，每次借款不能超過本公司持股比例應承擔的份額。
後期視海鑫公司融資需要，在項目公司其他股東同時按照其股權比例承擔相應的義務的前提下，津濱發展按股權比例為其提供不超過8億元的擔保或流動性支持。
據觀點新媒體了解，海鑫公司繫北京中海地産有限公司于2021年9月新設的項目公司，主要業務為專項開發津紅芥挂2021-037号地塊項目，注冊資本為3000萬元。
本次增資後海鑫公司原股東北京中海持股34%，新引入2名投資者合計持股66%，其中投資方一持股比例34%，投資方二持股比例32%。經與投資方資格條件進行比對，津濱發展拟按照持股32%的比例參與本次摘牌增資。
標的項目位于天津紅橋區芥園道與復興路交口東南側，其四至為：東至鈴铛閣路，南至西關大街，西至復興路，北至規劃中學。該地塊出讓土地面積66726.4平方米，建築面積181200平方米。
其中C地塊住宅用地建築面積為59300平方米；D地塊住宅用地建築面積為109000平方米（含1664平方米的商服網點）。A地塊為建築面積3000平方米的文化活動中心和5900平方米的老年養護院；B地塊為4000平方米的幼兒園。該地塊需配建不小于16800平方米的自持租賃住房。
2021年9月26日，北京中海通過招拍挂方式以34.66億元取得標的項目的開發權，随後由其全資子公司海鑫公司簽署了《建設用地使用權出讓合同》。
審校：徐耀輝
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