中奧到家：注銷廣州諾登及甯波永都的股權互換協議

觀點網訊：3月29日，中奧到家集團有限公司發布公告，須予披露交易及附屬公司層面的關連交易。

據觀點新媒體了解，2020年12月29日，中奧到家先前的須予披露交易，根據第一協議，甯波永都同意購買而周先生及黃先生同意出售廣州諾登的100%股權；根據第二協議，浙江永成同意出售而黃先生同意購買甯波永都的49%股權。上述交易已于2021年1月完成。

于3月29日，浙江永成、甯波永都、黃先生、周先生及廣州諾登訂立注銷協議。

據此，訂約方同意注銷第一協議及第二協議，並安排甯波永都向黃先生轉回廣州諾登的100%股權；黃先生向浙江永成或其指定第三方（将成為中奧到家的全資附屬公司）轉回甯波永都的49%股權。

上述協定的注銷安排将以廣州諾登及甯波永都的股權互換方式結算，且不涉及任何現金付款。

出售事項的代價總額為人民币510萬元，乃參考及相當于廣州諾登的100%繳足股本厘定；相當于甯波永都根據第一協議向黃先生及周先生初步收購廣州諾登100%股權的代價，並将透過黃先生向浙江永成或其指定第三方（将成為本公司的全資附屬公司）轉回甯波永都的49%股權悉數結清。

收購事項的總代價為人民币73.5萬元，乃參考及相當于甯波永都繳足股本的49%厘定；相當于浙江永成根據第二協議向黃先生出售甯波永都49%股權的代價，並将透過甯波永都向黃先生轉回廣州諾登的100%股權悉數結清。

按甯波永都于2021年12月31日的未經審核資産淨值49%（主要通過減少先前于2021年1月完成第一協議及第二協議時确認的商譽以及其他相關會計調整）；金額約為人民币770萬元與廣州諾登于2021年12月31日的未經審核資産淨值100%（主要通過加回先前于2021年1月完成第一協議及第二協議時終止确認的商譽以及其他相關會計調整）；金額約為人民币150萬元的差額計算，預計集團将錄得出售收益約人民币620萬元。

于訂立第一協議及第二協議時，訂約方協定浙江永成将負責決定甯波永都及廣州諾登的業務計劃及策略，而甯波永都及廣州諾登的營運則由黃柏潛、周帶輝及其管理團隊管理。然而，由于甯波永都及廣州諾登未能達成訂約方協定的業務目標，訂約方同意透過訂立注銷協議終止合作。

董事(包括獨立非執行董事)認為，注銷協議将使集團能夠重新分配其資源以專注于甯波永都的業務發展及營運，而該集團将繼續努力提升其提供物業管理服務及物業管理咨詢服務的全面性，包括但不限于在中國安裝、維護保養電梯。