發展商的淘汰賽仍然會持續。集團暫時仍然不急于投地，坦言“好地多人追，但集團不需要急于買地”。
觀點網 香港報道：3月12日，九龍倉集團主席吳天海表示，香港全面徹消樓宇管控措施，移除了香港樓市其中一個困擾的因素，有見市場氣氛活躍，但樓價沒有大轉變；而其他因素，如經濟情況及利率因素仍然對買家有不同的困擾。料短期樓價波動不大，認為市場最緊要有成交，希望成交量可以保持或增加。
内地樓市方面，他指，去年減值撥備減少，認為市場不是一面倒的差，去年一線城市及少部分的二線市場一手市場持平，或略有上升，反映市場仍然有購買力，但十分集中；而發展商集中買入較活躍市地的地皮，料今年不會有很大的變化，延續去年情況，發展商的淘汰賽仍然會持續。集團暫時仍然不急于投地，坦言“好地多人追，但集團不需要急于買地”。
至于集團去年撥備，他稱，主要為寫字樓撥備，内地的寫字樓供應過剩，所以集團早于一段時間前停止投資寫字樓的土地，而空置率高的問題短期不會出現改善，令寫字樓估值下跌。但集團已為手頭上的寫字樓資産撥備，令其對盈利的影響已達到一個較低水平。
他稱，沒有減少投資，只是改變了投資項目；同時陸續減少股票投資，集團選擇性投資穩健及高股息的公司，未來亦會以此為主要投資方向。
審校：劉滿桃
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