最新工廈注冊成交量則錄得約161宗，按月下跌約9.6%，注冊金額則錄得約14.94億港元，按月上升約23.8%。租賃市況繼續偏軟，上月的工廈租務成交量錄得近319宗，數字按月下跌約7.5%。
觀點網訊：7月21日，美聯工商鋪資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，香港最新工廈注冊成交量則錄得約161宗，按月下跌約9.6%，注冊金額則錄得約14.94億港元，按月上升約23.8%。租賃市況繼續偏軟，上月的工廈租務成交量錄得近319宗，數字按月下跌約7.5%。總結上半年，工廈成交量一共錄得約842宗，而成交金額為70.39億港元，較去年下半年分别下跌約3.2%及下跌約14.8%。
據資料，反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)上月報334.6，按月下跌約0.7%。其中，柴灣區的平均呎價按月升幅最高，最新報約4670港元，升幅約0.7%。跌幅最大的分區為荃灣區，最新報約3441港元，按月跌約2.9%。
美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報146.2，按月下跌0.5%。分區呎租方面，升幅最大的分區為屯門，上月呎租約報12.34港元，按月上升約0.9%。紅磡/土瓜灣區最新的平均呎租約為14.95港元，按月跌約1.2%，為跌幅最大的一區。
美聯工商董事陳偉志表示，市場資金近期聚焦在大角咀區内物業。陳氏指出，除了Two Bedford Place之外，區内亦有雲之端、宏創方、SOLO等新式工廈。另外，包括科興中心、福全工廠大廈、必發工廠大廈等傳統工業大廈亦适合各類型的企業或個體進駐。
審校：武瑾瑩
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