報告進一步分析了九龍倉置業的投資物業EBIT，認為其符合預期。但同時，由于酒店業務的疲軟和投資收入的減少，整體業績表現略低于預期。盡管面臨這些挑戰，摩根士丹利仍對九龍倉置業的未來發展持樂觀态度，並給出了“增持”評級。
觀點網訊：8月6日，摩根士丹利發布了一份關于九龍倉置業中期業績的研究報告，報告中提到，在當前香港零售銷售和寫字樓租賃市場不景氣的情況下，九龍倉置業的每股基礎淨盈利實現了2%的年增長，達到1.03港元。此外，報告還指出，九龍倉置業的每股派息較去年同期下降了4%，至64港仙，這一下降幅度低于摩根士丹利預期的6%。
報告進一步分析了九龍倉置業的投資物業EBIT，認為其符合預期。但同時，由于酒店業務的疲軟和投資收入的減少，整體業績表現略低于預期。
盡管面臨這些挑戰，摩根士丹利仍對九龍倉置業的未來發展持樂觀态度，並給出了“增持”評級。
摩根士丹利預測九龍倉置業的市賬率約為0.3倍，並預計其往績股息回報約為6.7%。此外，摩根士丹利還認為，九龍倉置業将從香港零售銷貨值的年跌幅收窄以及明年實際利率的下降中受益，因此給出了32港元的目標價。
審校：劉滿桃
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