零售環境未如理想，雖然希望經濟情況亦可以復蘇至疫情前，但生活復常與市場走勢並沒有直接關聯，不過目前市況比疫情時期為好，現時是比上不足，比下有余。
觀點網 香港報道：8月6日，九龍倉置業主席吳天海表示，自2023年通關後，市民生活回復正常，但經濟情況只是局部恢復，于疫情期間，香港市場定位明顯受到影響，訪港旅客只恢復到疫情前60%至70%，而零售銷售額由疫後的復蘇轉升為跌。
不過他又指，如過去提到匯率高及利率高的問題可以在未來半年至一年有改善，對香港有利好作用，但人手短缺仍然是一個嚴峻問題。
問及香港零售銷售額第二季同比跌雙位數，他稱，零售環境未如理想，雖然希望經濟情況亦可以復蘇至疫情前，但生活復常與市場走勢並沒有直接關聯，不過目前市況比疫情時期為好，現時是比上不足，比下有余。金融市場波動亦會影響個别人士的消費意欲，希望可以盡快回復正常，而趨低的匯率及利率相信對市場有利。
他續指，海港城表現與大市相若，但個别租戶表現可能會較好，但整體第二季均為下跌。而未來要視乎匯率走勢，但近期有見美元走弱，對匯率問題有所舒緩。
吳氏稱，集團與品牌一直緊密合作，但形式未必是與十多個品牌一起“搞一場大龍鳳”，認為平時有“調理身體，就不用一次性大維修”。
集團中期虧損主要由于物業重估，他稱，不能預測下半年市場情況，但過去的經驗，旗下物業的物業重估傾向保守。而集團上半年減值為44億港元，當中商場減值較高，主要反映目前零售的市況，如下半年零售銷售持續疲弱，不排除會繼續有減值撥備的需要。
他又指，派息方面維持一貫政策，完全取決于核心基礎營利的表現。預期未來收入趨向持平，而開支可以控制，唯有利息開支為不可控因素。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載