報告期内，嘉實京東倉儲基礎設施REIT實現本期收入5346.88萬元，淨利潤達到1415.49萬元。期末基金總資産為18.09億元，淨資産為16.43億元，基金份額淨值為3.2853元。
觀點網訊：8月29日，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱：嘉實京東倉儲基礎設施REIT）發布了2024年中期報告。該基金由嘉實基金管理有限公司管理，中信銀行股份有限公司托管，報告期末基金份額總額為5億份，基金合同存續期長達46年，並于2023年2月8日成功上市。
報告期内，嘉實京東倉儲基礎設施REIT實現本期收入5346.88萬元，淨利潤達到1415.49萬元。期末基金總資産為18.09億元，淨資産為16.43億元，基金份額淨值為3.2853元。
在收益分配方面，本期可供分配金額為4018.06萬元，實際分配金額為5966.00萬元（含2024年度第一次分紅和2023年度第二次分紅）。
該基金通過專項計劃持有3個倉儲物流基礎設施項目公司的100%股權，基礎設施項目分别位于重慶、武漢、廊坊三個物流節點城市，合計建築面積350,995.49平方米，較上期報告無變化。
2024年上半年，基金持有的基礎設施項目合計收入為人民币5291.53萬元。本報告期内平均月末以及報告期末可供出租面積341,316.96平方米，實際出租面積341,316.96平方米，出租率為100%，主要承租人仍為京東物流旗下子公司，租賃合同正常履行，租金收繳率為100%。主要承租人報告期末加權平均剩余租期為557天（以租賃面積加權），有效租金單價為0.92元/平方米/天。
審校：劉滿桃
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