九州通醫藥物流倉儲設施公募REITs已提交申報材料

觀點網訊：9月22日，九州通醫藥集團股份有限公司發布關于開展醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs申報發行工作的進展公告。

根據公告，九州通已于2023年3月12日召開第五屆董事會第二十次會議和第五屆監事會第十四次會議，審議通過了《關于公司開展醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs申報發行工作的議案》，同意公司開展醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs的申報發行工作。

最新進展顯示，九州通已于2024年9月20日向中國證監會、上海證券交易所正式提交申報材料。

目前，九州通擁有可入池的醫藥物流倉儲資産及配套設施約300萬平方米；本次九州通醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs入池資産為武漢市東西湖區醫藥物流倉儲資産，該資産被國家發改委、商務部和中物聯評為全國十大“國家智能化倉儲物流示範基地”，合計總建築面積約為17.2萬平方米。

如經批準，項目有望成為國内醫藥物流倉儲設施首單公募REITs以及湖北省首單民營企業公募REITs。

九州通表示，醫藥倉儲物流基礎設施公募REITs作為公司“新産品、新零售、新醫療、數字化和不動産證券化”（簡稱“三新兩化”）戰略的重要組成部分，将對公司各個方面帶來積極影響：對公司财務指標的影響此次公募REITs如發行完成，預計将增加公司淨利潤不超過7億元（最終的會計處理及影響金額以會計師事務所審計後的結果為準）；公募REITs賦能公司，可以幫助公司提升企業形象及品牌價值，有效提振資本市場影響力，顯現公司持有優質醫藥物流倉儲資産的公允價值，進而提升公司的市場價值，實現九州通和公募REITs“雙上市”平台的協同共赢；搭建輕資産運營平台，加快重構公司輕資産運營商業模式，盤活公司醫藥倉儲物流資産及配套設施，加快資産流動性，為公司籌集更多運營資金，促進公司主營業務的快速發展；拓寬多元化權益融資渠道，建立資産開發良性循環模式，減少公司對傳統債務融資方式的依賴；提升公司資産運營能力，實現多元化收益，為公司帶來豐厚的非經常性權益收益。