紅土創新鹽田港REIT解除限售，流通份額增至7.1528億份，占比提升至75.01%，基礎設施項目經營穩定，2024年預測可供分配金額9187萬，分派率3.57%至4.82%。
觀點網訊：12月6日，紅土創新基金管理有限公司發布公告，宣布紅土創新鹽田港倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“紅土創新鹽田港REIT”）的份額解除限售。
公告顯示，該基金合同生效日為2021年6月7日，首次募集份額為8億份，2023年6月2日進行了第一次擴募，擴募份額為1.536億份，使得總份額達到9.536億份。此次解除限售的份額包括3779萬份（擴募戰略投資者）和2.3835億份（原始權益人），其中深圳市鹽田港資本有限公司持有1.6億份，鹽田港物流有限公司持有3072萬份，擴募發行原始權益人持有4762萬份。
解除限售後，流通份額将從6.7748億份增加至7.1528億份，占比從71.04%提升至75.01%。基礎設施項目包括現代物流中心和世紀物流園，經營狀況穩定，基金投資運作正常。2024年1-9月可供分配金額為7211萬，預測2024年度可供分配金額為9187萬。
淨現金流分派率預測顯示，不同買入價格下分派率不同，若以2.700元/份買入，分派率為3.57%；若以2.000元/份買入，分派率為4.82%。
審校：楊曉敏
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