普洛斯蘇州再尋機

觀點網 普洛斯供應鍊又有新動作。

1月7日，普洛斯集團下屬普洛斯産融科技有限公司與蘇州港航集團、蘇高新金控下屬蘇高新物産簽約，拟合作成立普洛斯進口冷鍊食品一站式供應鍊平台。

據悉，普洛斯産融科技有限公司是普洛斯集團旗下服務于産業生态企業的科技平台，目前服務企業約合7400家。

與蘇州港航集團以及高新區的合作，主要以普洛斯自有的線上供應鍊管理平台為基礎，蘇州港航集團以及高新區區屬平台公司則負責倉儲、物流及融資方面。

觀點新媒體獲悉，普洛斯進口冷鍊食品一站式供應鍊平台對標産業為國内貿易商、加工廠、餐飲企業等進口冷鍊食品業态。

據此，普洛斯與蘇州港航集團将發揮自身海外供應鍊和物流優勢，推動蘇州進出口貿易、跨境電商産業的發展。

新合作企業

三方合作企業中，有一家于2024年進入新一批國家物流樞紐建設名單。

2024年10月，國家發展改革委研究發布新一批國家物流樞紐建設名單，涉及企業26家，其中，以蘇州港航集團為建設運營牽頭主體、聯合綜保區國資企業蘇州高新區保稅物流中心有限公司、蘇州物流中心有限公司等多家企業共同建立的蘇州生産服務型國家物流樞紐均入選國家物流樞紐建設名單。

觀點新媒體了解到，新成立的蘇州生産服務型國家物流樞紐規劃建設五宗項目功能區，包括國際多式聯運區、保稅物流區、智慧倉配物流區、公共倉儲區、國際供應鍊物流區。

其中，國際多式聯運區占地1.24平方公里，功能定位為國際鐵路物流中心、鐵路集裝箱物流中心、公鐵水聯運中心已入駐蘇州西站、江蘇（蘇州）國際鐵路物流中心等大型項目；保稅物流區占地0.79平方公里，功能定位為保稅物流中心、國際物流服務中心、跨境電商物流服務中心，建成倉庫近40萬平方米，入駐企業均為倉儲業态客戶。

智慧倉配物流區占地0.89平方公里，功能定位為智慧公路港、物流公共配送中心、糧食物流與儲備中心，已入駐傳化公路港、蘇汽物流、中國郵政等項目，建成高標準倉儲設施約20萬平方米；公共倉儲區占地1.58平方公里，功能定位為工業品公共倉儲中心、區域分撥分銷中心，已入駐上海醫藥、華潤醫藥、卡特彼勒蘇州物流中心等，倉儲面積約60萬平方米。

值得注意的是，國際供應鍊物流區占地面積最大，達到1.64平方公里，目前已建設項目除阿迪達斯自動化物流中心之外，還包括歐萊雅全球物流分撥中心。

事實上，在進入蘇州港航集團建設運營物流樞紐前，歐萊雅與普洛斯的合作關繫相當緊密。

2005年，歐萊雅中國物流中心簽約落戶普洛斯蘇州物流園，雙方啟動首次合作；近20年後的2024年12月，歐萊雅（中國）又與普洛斯達成續簽協議，繼續在普洛斯蘇州物流園内運營歐萊雅中國物流中心。

對于歐萊雅本身而言，在市場波動下增強中國市場的供應鍊韌性已刻不容緩。

據歐萊雅北亞及中國運營高級副總裁潘凱傑公開表示，目前歐萊雅已通過審查在中國制造的全部産品及海外進口産品，啟動本地化項目，力求在中國适當位置提升生産量，減少對外部供應鍊的依賴。

他還表示，歐萊雅擴大了中國部分城市工廠的産能，其中便包括蘇州，有效增加歐萊雅在中國的生産量。

而普洛斯在續簽歐萊雅之後的一個月又進一步選擇蘇州港航集團、蘇州高新區簽約成立進口冷鍊食品供應鍊平台，側面體現自2009年完成分拆後在中國市場投資策略由"重"轉"輕"的具體思路。

普洛斯冷鍊路

普洛斯最開始進入中國之時，首先采取的是重資産發展模式，與大多數物流倉儲企業一般以基金方式操作開發項目完全不同。

一部分原因在于彼時部分投資機構暫不看好中國物流倉儲業務發展形勢，急于進入中國市場的普洛斯只好選擇以自有資金投資方式持有物流園項目，而這宗"重金"項目正是蘇州普洛斯物流園。

2004年初，普洛斯與蘇州工業園的蘇州物流中心簽署合資經營協議，蘇州物流中心以現有倉庫和土地形式入股，普洛斯能在蘇州工業園區内購買總面積在14.6萬平米以上的17處工業設施，其中包括在建項目。

随蘇州普洛斯物流園建成運行，普洛斯中國進一步向外擴散布局，逐年落地環渤海、長三角、珠三角區域。

目前，普洛斯在中國70個地區市場運營的物流倉儲及制造研發等産業基礎設施達到450座。與此同時，旗下普洛斯供應鍊也布局了上海、甯波等15個貿易口岸和國内主要消費城市。

宏觀來看，供應鍊行業本就帶有輕資産特征，流動資産比例較高，固定資産投資少，普遍資産負債率及預付賬款也相對較高。

但與此同時，物流産業供應鍊也與近年火熱的新經濟、平台經濟互相影響。

"普洛斯專注供應鍊、大數據、新能源三大方向上，這些賽道的增長需求是十年、二十年、三十年不變的。"據普洛斯人士公開表示，正在物流供應鍊生态延伸運營能力，以支持未來在新經濟業态的發展。

其中，2019年普洛斯成立專注食品物流的冷鍊企業普冷，目前于中國22個城市運營31座冷鍊物流中心，倉儲總容量約合475萬立方米。

2024年，該企業投入運營合計4個普冷自營庫和3個代運營冷庫，包括擴建、改建和新造的冷庫。

觀點新媒體了解到，普冷包攬了一部分普洛斯進口食品冷鍊業務，包括蘇州的普冷蘇州花橋物流中心項目。據悉，旗下客戶達到600家，包含7-ELEVEN、藍瓶咖啡、茶百道、Coco奶茶、達美樂、開市客、瑪氏食品等。

未來，蘇州普洛斯進口冷鍊食品供應鍊平台或也将與普冷進行冷鍊業務的具體合作。

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