盡管投資物業估值下降導致公允價值損失，但公司仍維持較高派息比率，吸引投資者關注。
觀點網訊：3月11日，花旗發表報告稱，盡管面臨租金挑戰，九龍倉置業2024财年因融資成本降低，利潤表現韌性強。
花旗表示，九龍倉置業2024财年基礎淨利增長2%至61.39億港元，借款成本下降10%，發展物業減值損失減少。同時，因投資物業公允價值損失56億港元（投資物業估值下降3%），包括時代廣場估值按半年計下降5%，淨利潤為8.91億港元。第二次中期息為0.6港元，下降1.6%，基于核心投資物業及酒店利潤維持65%的派息比率。全年每股股息為1.24港元，下降3%，收益率達6%。
盡管投資物業估值下降導致公允價值損失，但公司仍維持較高派息比率，吸引投資者關注。
花旗給予“買入”評級，目標價26.5港元。
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審校：徐耀輝
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