東百集團拟發行倉儲物流持有型不動産資産支持專項計劃

觀點網訊：3月21日，福建東百集團股份有限公司（東百集團）公告披露，公司将開展持有型不動産資産支持專項計劃業務。

公告顯示，東百集團拟以下屬全資子公司福建華威物流供應鍊有限公司（簡稱“華威供應鍊”）、肇慶高新區鵬程倉儲服務有限公司（簡稱“肇慶鵬程”）持有的相關倉儲物流項目作為底層資産，開展持有型不動産資産支持專項計劃業務。

專項計劃名稱東百集團倉儲物流持有型不動産資産支持專項計劃（暫定名），原始權益人/發起人福建東百集團股份有限公司，底層資産為公司旗下倉儲物流基礎設施資産，即項目公司華威供應鍊、肇慶鵬程分别持有的福州華威公路港物流園項目、肇慶大旺物流島項目。

福州華威公路港物流園項目位于福建省閩侯縣南嶼鎮廬隐路3号，共分為三期，建築面積合計約21.96萬平方米，其中，一期、二期分别于2018年、2022年投入運營，面積合計約16.09萬平方米；三期于2024年12月竣工，面積約5.86萬平方米。

肇慶大旺物流島項目位于廣東省肇慶市高新區羅湖二路16号，建築面積約9.75萬平方米，2023年投入運營。

2025年3月21日，東百集團召開第十一屆董事會第十六次會議審議通過《關于公司開展倉儲物流持有型不動産資産支持專項計劃的議案》，同意公司以相關資産開展持有型不動産資産支持專項計劃業務，並向上海證券交易所提交相關申報材料；同時授權公司管理層結合監管意見與市場情況組織實施相關申報工作，並同意公司及下屬公司單獨或與相關方共同簽署監管審核要求的相關申報材料。

目前，東百集團及有關各方正在積極推進交易涉及的資産評估、交易方案設計等工作，根據項目推進情況，後續将結合監管審核及與投資人具體溝通情況另行履行決策程序，若根據規定由股東大會決策，則需提交股東大會審議。

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