截至2025年2月28日止，新質押資産的價值由獨立合格評估師采用市場比較法進行評估，約為人民币5257萬元。
觀點網訊：3月28日，雅生活智慧城市服務股份有限公司發布公告，披露了一項關連交易的财務細節。
公告顯示，根據貸款協議，鄭州雅宏（雅居樂間接全資擁有）尚未償還雅生活本金金額5174.94萬元人民币及利息79.24萬元人民币，總債務合計為5254.18萬元人民币，該貸款以騰沖雅居樂位于雲南省原鄉的97套房地産項目作為抵押。
由于鄭州雅宏無力償還債務，而原質押資産亦因監管規定無法進行登記，雅生活、鄭州雅宏及騰沖雅居樂訂立進一步協議以便公司收回債務。
根據進一步協議，原質押資産将由新質押資産取代並作為抵押物以擔保貸款協議項下的貸款。此外，雅生活（或其代名人）從騰沖雅居樂收購而騰沖雅居樂向公司出售新質押資産作為抵銷債務的對價。
收購新質押資産的對價為人民币52,541,759.53元，相當于債務的金額。新質押資産包括騰沖雅居樂持有位于雲南省原鄉的38套房地産項目，總建築面積約為4456.52平方米。截至2025年2月28日止，新質押資産的價值由獨立合格評估師采用市場比較法進行評估，約為人民币5257萬元。
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