市場下行的大背景下，寶灣物流作為運營管理機構，也将通過多方面的管理舉措，優先保障基金下轄的3個基礎設施項目的運營表現穩定。
觀點網訊：4月16日，華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金召開2024年年度業績說明會。
會上，管理層提到，市場下行的大背景下，寶灣物流作為運營管理機構，也将通過多方面的管理舉措，優先保障基金下轄的3個基礎設施項目的運營表現穩定。
其中，第一方面是持續維護現金分派的穩定。寶灣物流将從提升收入和費用管控兩方面去着手，並極引進合作方推進屋頂光伏的建設，進一步的豐富收入途徑，同時采用短租期降價去化、長期鎖定合約的方式進行，以對沖市場的下行風險。
在費用壓降方面，依然借助IoT繫統的建設以及寶灣物流平台的統一招采。寶灣物流提到，在2025年壓降了3個基礎設施的新鮮物業合同；此外，在項目的水電費與取暖費上面則通過光伏電費去減免；項目的中介費、廣宣費則由寶灣物流的運營管理費用中承擔。
第二方面，寶灣物流依然持續會嚴肅預算的管理。作為運營管理機構的，在商務方面，寶灣物流将預算的商務預定價格和免租期的設置作為底線；在成本控制上面，以預算的基礎設施規劃的費用以及成本化支出作為的管理目標；在現金流管理方面，把預算作為租金收繳等現金流管理的目標。
第三方面則是信息披露工作。寶灣物流表示将繼續以高度的專業和合規意識，嚴格的按照監管的要求去進行信息披露工作，确保信息的傳遞準确完整和及時。
在以上三個方面措施的基礎上，寶灣物流提到，依然會持續的加強回收應收賬款的管理，夯實基金的分紅能力。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載